| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 68 m² |
| chambres | 4 |
|---|
| Prix d'achat | 39.999 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 592,58 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRevenus locatifs (prévisionnels) 4.860 EUR/an à 6,00 € / m²
Charges annexes : 2.268 EUR/an à 2,80 € / m²
Total : 7.128 EUR/an
Déduction des charges de copropriété : 2.004 EUR/an
Produit : 5.124 EUR/an, ce qui correspond à un rendement de 12,81 pour cent si vous avez préparé l’appartement avant sa mise en location
Dans la charmante commune de Bernsdorf, vous trouverez cet appartement en étage plein de charme, idéal pour les familles à la recherche d’un logement confortable. Avec une surface habitable de 67,5m², cet appartement offre suffisamment d’espace pour tous les membres de la famille. L’appartement se trouve dans un immeuble en construction massive datant de 1960, modernisé pour la dernière fois en 2013. Bien que l’appartement nécessite des travaux de rénovation, il offre un grand potentiel d’aménagement et de transformation personnalisés.
L’appartement dispose de quatre pièces, d’une salle de bains avec baignoire et d’une cave pratique pouvant servir de débarras ou à d’autres fins. Il s’agit d’un appartement non-fumeur. Il offre ainsi un environnement sain pour votre famille. En outre, l’appartement est équipé de la télévision par câble. Une connexion à la fibre optique est également possible.
Un autre avantage de cet appartement est la disponibilité d’une place de stationnement, qui résout vos problèmes de parking. L’appartement se situe au premier étage. L’entrée ne donne pas directement sur la rue et offre ainsi une atmosphère un peu plus calme. La bonne efficacité énergétique de cet appartement, classé en catégorie énergétique C, garantit de faibles coûts énergétiques et un mode de vie respectueux de l’environnement.
L’appartement est immédiatement habitable et attend votre famille pour devenir votre chez-vous. Vous pouvez vous concentrer pleinement sur les espaces intérieurs et les aménager selon vos propres envies
avec un nouveau revêtement de sol et des couleurs fraîches. Si vous recherchez un appartement confortable et pratique qui répond à vos besoins, cet appartement en étage à Bernsdorf est exactement ce qu’il vous faut.
Les réseaux suivants sont disponibles : gaz, eau, eaux usées, électricité, fibre optique
Les travaux de rénovation suivants ont été réalisés :
1993-1995 Installations sanitaires, chauffage, électricité en dehors de l’appartement, eau, eaux usées, fenêtres avec volets roulants, portes, toiture avec isolation du plancher des combles, aménagements extérieurs
2009 Remplacement du chauffage
2013 Rénovation de la façade avec système composite d’isolation thermique
La réserve pour travaux d’entretien de l’appartement s’élève à 4.194,31 € au 31.12.2025
L’installation électrique de l’appartement est encore en aluminium.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
65.000 € Rendement de 6,11 % – appartement de 3 pièces avec balcon dans la ville de Bernsdorf02994 Bernsdorf
65.000 € Rendement de 6,11 % – appartement de 3 pièces avec balcon dans la ville de Bernsdorf02994 Bernsdorf
120.000 € 6,62 % de rendement, 2 appartements de 3 pièces avec balcon à Bernsdorf02994 Bernsdorf
