| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 68 m² |
| stanze | 4 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 39.999 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 592,58 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoEntrate da locazione (previste) 4.860 EUR/anno a 6,00 € / m²
Spese accessorie: 2.268 EUR/anno a 2,80 € / m²
Totale: 7.128 EUR/anno
Detrazione spese condominiali: 2.004 EUR/anno
Ricavo: 5.124 EUR/anno, corrispondente a un rendimento del 12,81 percento, se avete predisposto l’appartamento
Nel suggestivo comune di Bernsdorf troverete questo grazioso appartamento al piano, ideale per famiglie alla ricerca di una casa accogliente. Con una superficie abitabile di 67,5m², l’appartamento offre spazio sufficiente per tutti i membri della famiglia. L’appartamento si trova in un edificio in muratura del 1960, modernizzato l’ultima volta nel 2013. Sebbene necessiti di ristrutturazione, offre un grande potenziale per una personalizzazione e una ristrutturazione secondo le proprie esigenze.
L’appartamento dispone di quattro stanze, un bagno con vasca e una pratica cantina, utilizzabile come deposito o per altri scopi. Si tratta di un appartamento per non fumatori. Offre quindi un ambiente sano per la vostra famiglia. Inoltre, l’appartamento è dotato di televisione via cavo. È possibile anche usufruire di una buona connessione in fibra ottica.
Un ulteriore vantaggio di questo appartamento è la disponibilità di un posto auto, che risolve i problemi di parcheggio. L’appartamento si trova al primo piano. L’ingresso non si trova direttamente sulla strada e offre quindi un’atmosfera un po’ più tranquilla. La buona efficienza energetica dell’appartamento, classificato in classe energetica C, garantisce bassi costi energetici e uno stile di vita ecologico.
L’appartamento è immediatamente disponibile e aspetta la vostra famiglia per diventare la vostra casa. Potete concentrarvi completamente sugli interni e personalizzarli secondo le vostre idee
con una nuova pavimentazione e colori freschi. Se cercate un appartamento accogliente e pratico, che soddisfi le vostre esigenze, questo appartamento a Bernsdorf è proprio quello che fa per voi.
Sono presenti i seguenti allacciamenti: gas, acqua, acque reflue, elettricità, fibra ottica
Sono stati eseguiti i seguenti interventi di ristrutturazione:
1993-1995 Sanitari, riscaldamento, impianto elettrico esterno all’appartamento, acqua, acque reflue, finestre con tapparelle, porte, tetto con isolamento del solaio dell’ultimo piano, aree esterne
2009 Sostituzione del riscaldamento
2013 Risanamento della facciata con sistema composito di isolamento termico
La riserva per la manutenzione dell’appartamento al 31.12.2025 ammonta a 4.194,31 €
L’impianto elettrico dell’appartamento è ancora in alluminio.
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65.000 € Rendimento 6,11% appartamento di 3 locali con balcone nella città di Bernsdorf02994 Bernsdorf
65.000 € Rendimento 6,11 % appartamento di 3 locali con balcone nella città di Bernsdorf02994 Bernsdorf
120.000 € Rendimento del 6,62 %: 2 appartamenti di 3 locali con balcone nella città di Bernsdorf02994 Bernsdorf
