Le gros œuvre est déjà là - quand venez-vous ?

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Le bien se trouve à l’état de gros œuvre.
L’état constructif des éléments déjà achevés est en principe typique de l’année de construction, du bien et de son usage et peut donc être qualifié de moyen pour son âge.
État d’entretien
L’état d’entretien des éléments déjà achevés est également en principe typique de l’année de construction, du bien et de son usage et peut donc être qualifié de moyen pour son âge.
Une visite de la maison avec l’assistance de spécialistes appropriés est recommandée.

Après la pose des fenêtres en 2009, la poursuite de l’aménagement du bien a été interrompue.
Les coûts d’achèvement sont estimés à 255.000 EUR.
Bockum est considéré comme l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Krefeld, très recherché.
Sur la Hüttenallee, la Wilhelmshofallee ainsi que la Tiergartenstraße, des familles fortunées de Krefeld ont fait construire, à l’époque dite de la Gründerzeit, de somptueuses villas sur de grandes parcelles. Ailleurs, les quartiers de maisons individuelles construits plus récemment prédominent. Le quartier bénéficie de vastes espaces verts et des nombreux équipements qui y sont liés, dédiés au repos, aux loisirs et au sport. Bockum jouit d’une situation calme mais néanmoins centrale, notamment en ce qui concerne les liaisons routières vers l’autoroute BAB 57 et le trafic ferroviaire longue distance.

La Berliner Straße, située à proximité, offre une bonne liaison avec le centre-ville de Krefeld
(env. 4 km) et l’autoroute A57 (env. 1 km).
Un arrêt de tramway situé à proximité permet également d’accéder aux transports en commun.
Dans le quartier de Bockum se trouvent des écoles, des jardins d’enfants, des commerces pour les besoins quotidiens, des restaurants,
le zoo de Krefeld et la piscine de Bockum.
L’environnement verdoyant et la bonne infrastructure rendent ce quartier particulièrement apprécié des familles.
Le bien se trouve à l’état de gros œuvre.
Un relevé de l’existant réalisé avec un architecte spécialisé est recommandé.
Murs périphériques
maçonnerie massive
Façade
revêtue de maçonnerie en briques de clinker brunâtres
Portes extérieures et portails : inexistants
Fenêtres extérieures : fenêtres en PVC à vitrage isolant, datant de 2009
Structure de la toiture : charpente en bois réalisée par un charpentier, non isolée
Couverture : tuiles
Éléments en toiture : aucun
Murs intérieurs : maçonnerie massive
Plafonds de cave : béton armé
Plafonds des étages : béton armé
Escaliers : inexistants
aménagement intérieur
Murs - non enduits
Plafonds - non enduits
Sols - chape flottante
Fenêtres en PVC à vitrage isolant datant de 2009
Type de chauffage
selon les plans : chauffage central au gaz
Le bien est dans l’À acquérir par voie de vente aux enchères forcée.
Les documents relatifs au bien, accompagnés de l’expertise de l’expert assermenté, sont disponibles.
Le prix d’achat est déterminé dans le cadre de la procédure de vente aux enchères forcée par l’adjudication entre tous les enchérisseurs.
Le prix d’achat constitue l’offre minimale.
Si l’acquisition du bien en dehors de la procédure de vente aux enchères forcée est envisagée,
nous intervenons sur la base d’un contrat de gestion d’affaires.

Emplacement