Wohnzimmer
Wohnküche
Wohnküche
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Flur + Abstellraum
Innenhof
Hausansicht
Energieausweis
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 49 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 01.10.2026 |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| État | Première occupation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 6 |
| Loyer hors charges | 1136 € |
|---|---|
| Frais de service | 222 € |
| Total du loyer | 1358 € |
| Prix par m2 | 27,71 €/m² |
Dans la paisible Malmöer Straße, nichée dans le charmant quartier scandinave, se trouve cet appartement moderne de 2 pièces d’environ 49,38 m² de surface habitable. En première occupation, l’appartement offre la possibilité de profiter dès le départ du confort moderne d’une construction neuve.
L’appartement se situe au 3e étage du bâtiment sur rue et séduit par une distribution bien pensée, de grandes surfaces vitrées et une hauteur sous plafond agréable d’environ 2,62 m.
L’espace de vie ouvert avec cuisine intégrée constitue le cœur de l’appartement et crée une atmosphère accueillante. La chambre séparée offre un havre de tranquillité. La salle de bains moderne est équipée d’une douche à l’italienne.
Le balcon privatif constitue un atout particulier : il offre un espace supplémentaire et invite à la détente.
- env. 49,38 m² de surface habitable
- 2 pièces
- Première occupation
- 3e étage du bâtiment sur rue
- Distribution moderne et bien pensée
- Cuisine ouverte sur le séjour
- Chambre séparée
- Salle de bains avec douche à l’italienne
- Débarras disponible
- Grandes surfaces vitrées
- Hauteur sous plafond d’env. 2,62 m
- Parquet en chêne haut de gamme
- Balcon
- Aucun emplacement de stationnement disponible
- Pas de cave
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L’appartement se situe dans la Malmöer Straße, au cœur de Prenzlauer Berg. Cette rue paisible se trouve dans le quartier scandinave prisé et offre une atmosphère résidentielle agréable au cœur de l’un des quartiers les plus charmants de Berlin.
Les environs séduisent par leur mélange varié de cafés, restaurants, petites boutiques et ambiance urbaine. Parallèlement, les espaces verts situés à proximité offrent de nombreuses possibilités de promenades et de détente.
Le très apprécié Mauerpark est accessible en environ 10 minutes à pied. La desserte par les transports en commun est également excellente : la station de S-Bahn et de U-Bahn Schönhauser Allee se trouve à environ 10 minutes à pied. De là, la ligne de métro U2 ainsi que la Ringbahn permettent de rejoindre rapidement de nombreuses destinations dans Berlin. Plusieurs lignes de tramway sont également disponibles dans les environs.
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