| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 95 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 5 m² |
| Loyer hors charges | 850 € |
|---|---|
| Frais de service | 200 € |
| Total du loyer | 1050 € |
| Dépôt | 2500€ |
| Prix par m2 | 11,05 €/m² |
Cet exceptionnel et spacieux appartement de 3,5 pièces sous les combles, d’environ 95 m² de surface habitable, se trouve dans un immeuble de 5 logements très bien entretenu, situé Westfalenweg, à Glauchau. L’appartement a été entièrement aménagé à neuf sous les combles et les derniers détails sont actuellement en cours de finition.
La première occupation est possible à partir du 01.10.2026.
L’appartement séduit par son agencement spacieux, ses équipements de qualité et son caractère particulier sous les combles. Les poutres en bois apparentes ont été volontairement conservées et forment un joli contraste avec les surfaces modernes et lumineuses. De grandes fenêtres de toit apportent beaucoup de lumière naturelle dans presque toutes les pièces et créent une atmosphère très agréable.
Le spacieux séjour s’ouvre sur la cuisine et constitue le cœur de l’appartement. Une nouvelle cuisine équipée de qualité y sera installée avant l’emménagement. Elle comprend des façades blanches modernes, des plans de travail à l’aspect bois, des appareils électroménagers de qualité, une plaque à induction, un four ainsi qu’un grand espace évier. La cuisine s’intègre très harmonieusement à l’appartement et son coût est déjà compris dans le loyer.
Outre la grande cuisine, trois autres pièces bien aménageables sont à disposition. Elles conviennent idéalement comme salon, chambre, chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau à domicile. L’appartement convient ainsi aussi bien aux couples ayant besoin de beaucoup d’espace qu’aux familles.
La salle de bains a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. De grands carreaux dans une teinte naturelle intemporelle, des sanitaires modernes, un meuble vasque de qualité et une baignoire avec possibilité de douche créent un ensemble moderne et soigné.
Un sol design de qualité à l’aspect bois chaleureux a été posé dans tout l’appartement. Les portes blanches, les plinthes blanches et les murs aux teintes claires assurent une présentation harmonieuse et moderne.
Des stores occultants extérieurs de qualité seront également installés sur les grandes fenêtres de toit avant l’emménagement. Ils permettent d’assombrir efficacement les pièces et offrent en même temps une protection supplémentaire contre le soleil et la chaleur.
L’appartement dispose de sa propre cave. Une place de parking pour voiture est également disponible juste à côté de l’immeuble.
L’accès au jardin est un autre atout. Les locataires peuvent profiter des espaces extérieurs bien entretenus de l’immeuble, qui offrent un espace de détente supplémentaire en plein air.
L’immeuble ne compte que cinq logements et offre ainsi uneune atmosphère résidentielle agréable et conviviale.
Équipements et caractéristiques principales :
- env. 95 m² de surface habitable
- 3,5 pièces
- Première occupation
- Disponible à partir du 01.10.2026
- Nouvelle cuisine intégrée haut de gamme
- Grand espace cuisine avec débarras
- Trois autres pièces à vivre, chambres, chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureaux
- Poutres en bois apparentes
- Revêtements de sol haut de gamme imitation bois
- Portes intérieures modernes blanches
- Plinthes blanches
- Salle de bains moderne avec baignoire et possibilité de douche
- Grandes fenêtres de toit
- Volets roulants occultants extérieurs haut de gamme
- Cave privative
- Place de stationnement pour voiture
- Accès au jardin
- Immeuble bien entretenu de 5 logements
- Durée minimale de location de 2 ans
- L’appartement a été construit en 2026
L’appartement est loué par un particulier.
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L’appartement se trouve dans la Westfalenweg à Glauchau, dans un environnement résidentiel agréable et bien entretenu. Le quartier combine un cadre de vie calme avec un accès facile au centre-ville de Glauchau et aux commerces et services du quotidien.
Les commerces, écoles, crèches, médecins, pharmacies ainsi que d’autres services sont facilement accessibles dans la ville. Glauchau est également bien située pour les navetteurs. La ville dispose de deux accès directs à l’autoroute A4, offrant ainsi de très bonnes liaisons vers Zwickau, Chemnitz et les environs. Zwickau est accessible depuis Glauchau en environ 15 minutes, et Chemnitz en environ 20 minutes.
Les transports publics locaux ainsi que la gare de Glauchau offrent également une flexibilité supplémentaire. Le centre-ville propose des commerces, des établissements gastronomiques et d’autres services nécessaires au quotidien.
L’environnement résidentiel offre simultanément un agréable mélange d’infrastructures urbaines et de tranquillité. Avec l’accès au jardin, la place de parking privative et la taille à taille humaine de la maison bien entretenue de 5 logements, l’emplacement convient particulièrement aux couples et aux familles souhaitant bénéficier d’un logement spacieux sans renoncer à une bonne desserte routière.
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