| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 95 m² |
| Anno costruito | 2026 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 5 m² |
| Affitto escluse le spese | 850 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 200 € |
| Totale affitto | 1050 € |
| Deposito | 2500€ |
| Prezzo per m2 | 11,05 €/m² |
Questo eccezionale e spazioso appartamento mansardato di 3,5 locali, con una superficie abitabile di circa 95 m², si trova in una palazzina di 5 unità abitative molto ben tenuta in Westfalenweg a Glauchau. L’appartamento è stato realizzato ex novo nel sottotetto ed è attualmente in fase di ultimazione degli ultimi dettagli.
La prima occupazione sarà possibile a partire dal 01.10.2026.
L’appartamento convince per la sua spaziosa distribuzione degli ambienti, le finiture di alta qualità e il carattere speciale di un’abitazione mansardata. Le travi in legno a vista sono state volutamente conservate e creano un bel contrasto con le superfici moderne e luminose. Le grandi finestre da tetto garantiscono molta luce naturale in quasi tutti gli ambienti e una piacevolissima sensazione abitativa.
L’ampia zona giorno si apre sulla cucina e costituisce il cuore dell’appartamento. Prima dell’ingresso verrà installata una nuova cucina componibile di alta qualità, dotata di moderne ante bianche, piani di lavoro effetto legno, elettrodomestici di alta qualità, piano cottura a induzione, forno e un’ampia zona lavello. La cucina si integra armoniosamente nell’appartamento ed è già inclusa nel canone di locazione.
Oltre all’ampia zona cucina, sono disponibili altre tre stanze ben sfruttabili. Sono ideali come soggiorno, camera da letto, cameretta, stanza per gli ospiti o ufficio domestico. L’appartamento è quindi adatto sia a coppie che necessitano di molto spazio sia a famiglie.
Il bagno è stato completamente rinnovato con finiture di alta qualità. Le piastrelle di grande formato in una tonalità naturale senza tempo, i moderni sanitari, il mobile lavabo di pregio e la vasca da bagno con possibilità di fare la doccia creano un insieme moderno e ben curato.
In tutto l’appartamento è stata posata una pavimentazione di design di alta qualità, effetto legno caldo. Le porte bianche, i battiscopa bianchi e le pareti dalle tonalità chiare conferiscono agli ambienti un aspetto uniforme e moderno.
Prima dell’ingresso, sulle grandi finestre da tetto verranno inoltre installate tende oscuranti esterne di alta qualità. Consentono di oscurare molto bene gli ambienti e offrono al contempo una protezione aggiuntiva dal sole e dal calore.
L’appartamento dispone di una cantina privata. È inoltre disponibile un posto auto direttamente presso la casa.
Un ulteriore punto di forza è l’uso del giardino. Gli inquilini possono usufruire dell’area esterna ben curata della casa, che offre ulteriore spazio all’aperto.
La palazzina dispone di sole cinque unità abitative e offre pertanto una atmosfera abitativa piacevole e raccolta.
Dotazioni e caratteristiche principali:
- ca. 95 m² di superficie abitabile
- 3,5 locali
- prima occupazione
- disponibile dal 01.10.2026
- nuova cucina componibile di alta qualità
- ampia zona cucina con ripostiglio
- altre tre stanze adatte a soggiorno, camera da letto, cameretta, stanza degli ospiti o studio
- travi in legno a vista
- pavimenti di alta qualità effetto legno
- moderne porte interne bianche
- battiscopa bianchi
- bagno moderno con vasca e possibilità di fare la doccia
- grandi finestre da tetto
- tapparelle oscuranti esterne di alta qualità
- cantina privata
- posto auto
- uso del giardino
- curata palazzina di 5 appartamenti
- durata minima della locazione: 2 anni
- L'appartamento è stato realizzato nel 2026
L'appartamento viene affittato da privato.
Per favore, scrivete qualche parola su di voi, sul motivo del trasloco, sulla vostra situazione reddituale, ecc.
Attendo con piacere un buon periodo di locazione.
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L'appartamento si trova in Westfalenweg a Glauchau, in un contesto residenziale piacevole e curato. La posizione combina la tranquillità abitativa con una buona raggiungibilità del centro di Glauchau e dei servizi di uso quotidiano.
Negozi, scuole, asili, medici, farmacie e ulteriori servizi sono facilmente raggiungibili nell'area urbana. Anche per i pendolari Glauchau gode di una posizione favorevole. La città dispone di due accessi diretti all'autostrada A4, offrendo così ottimi collegamenti in direzione di Zwickau, Chemnitz e del territorio circostante. Zwickau dista circa 15 minuti da Glauchau, Chemnitz circa 20 minuti.
Anche il trasporto pubblico locale e la stazione ferroviaria di Glauchau garantiscono ulteriore flessibilità. Il centro offre negozi, ristoranti e ulteriori servizi per le necessità quotidiane.
Allo stesso tempo, il contesto residenziale offre un piacevole equilibrio tra infrastrutture urbane e tranquillità abitativa. Insieme all'uso del giardino, al posto auto di proprietà e alle dimensioni contenute della curata casa di 5 famiglie, la posizione è particolarmente adatta a coppie e famiglie che desiderano abitare in spazi ampi senza rinunciare a buoni collegamenti stradali.
850 € Appartamento nuovo di pregio al piano mansardato con cucina componibile - ca. 95 m² - con posto auto in zona tranquilla08371 Glauchau
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