| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 244 m² |
| chambres | 8 |
|---|
| Zone de terrain | 763 m² |
|---|---|
| Surface utile | 325 m² |
| Prix d'achat | 1.850.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 7 581,97 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesIn einer sehr begehrten Wohnlage Gautings, westlich der Würm, befindet sich dieses außergewöhnliche Architektenhaus auf einem liebevoll gestalteten und eingewachsenen voll nach Süden ausgerichteten Grundstück.
Die im Jahr 2001 errichtete Villa verbindet anspruchsvolle moderne Architektur mit sehr hoher Wohnqualität.
Herzstück des Hauses ist der repräsentative offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 70 m² Wohnfläche, hochwertigen Naturschieferböden und fließenden Übergängen zu Terrasse und Garten. Beeindruckend sind die großen Glasflächen, bodengleich bis deckenhoch.
Im Obergeschoss befinden sich der Elternbereich mit Bad 'en suite', zwei große Kinderzimmer, ein weiteres Bad mit Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.
Ein besonderes Highlight bildet das Dachstudio mit großer Dachterrasse, Bad und Küchenbereich. Ob Homeoffice, Atelier, Gästebereich oder private Elternetage – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der liebevoll angelegte Garten mit Lounge-Pergola, kleinem Teich und zahlreichen geschützten Aufenthaltsbereichen vermittelt eine selten gewordene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität.
Verfügbar nach Vereinbarung
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1.050.000 € Für Individualisten | Ruhige naturnahe Wohnlage | Große Dachterrasse mit Bergblick82131 Gauting
1.650.000 € Großes Grundstück | Top Privatsphäre | Modern. | A+ Wärmepumpe | 2010 | Pool | Doppelgarage82131 Gauting
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