CALEO ¦ Espaces de cabinet ¦ SANS COMMISSION

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cet espace

Ce bien immobilier offre en principe la possibilité d’une utilisation en cabinet médical. 
Les conditions-cadres déterminantes pour une utilisation médicale ont été validées au préalable avec le propriétaire.
 
Qu’il s’agisse d’un cabinet individuel, d’un cabinet de groupe, d’un centre de soins médicaux (MVZ) ou d’un cabinet spécialisé – les exigences diffèrent considérablement selon le concept. Nous nous ferons un plaisir d’analyser avec vous l’adéquation de la surface à votre projet concret.
 
Nous vous accompagnons de manière globale de A à Z :
• Analyse du site et de son potentiel
• Concertation et coordination avec les propriétaires ainsi qu’avec tous les prestataires de services liés au projet
• Assistance pour les questions économiques, juridiques, techniques et relatives à l’aménagement

Lors d’un premier entretien de conseil gratuit, nous clarifions tous les points pertinents concernant la création ou le transfert de votre cabinet.

Notre ambition est de ne pas seulement commercialiser des surfaces, mais de développer avec vous des sites de cabinet viables.

Nous sommes impatients de démarrer avec vous la recherche de locaux pour votre cabinet !

Le bien immobilier « LES 30-34 » est un complexe de bureaux composé de 3 bâtiments, reliés entre eux par les niveaux rez-de-chaussée, 3e et 4e étages ainsi que 6e et 7e étages. Les deux bâtiments extérieurs I + III ont un plan triangulaire, tandis que le bâtiment central II présente un plan en rotonde. L’ensemble « LES 30-34 » est très bien entretenu et offre un standard moderne.

Les 3 bâtiments se distinguent par leur façade caractéristique en aluminium et verre, dont les grandes surfaces vitrées assurent une atmosphère de travail claire et agréable. Les deux bâtiments triangulaires bénéficient en outre chacun d’une cour intérieure harmonieusement aménagée, qui assure un éclairage et une ventilation naturels. Les étages supérieurs offrent notamment une vue panoramique impressionnante sur la skyline de Francfort et/ou le Taunus.

Les 3 bâtiments sont desservis par une grande entrée indépendante équipée de plusieurs ascenseurs pour personnes et, dans chacun d’eux, d’un monte-charge. Les entrées revêtues de pierre naturelle sont rehaussées par des éléments en verre et des plantes, conférant un caractère représentatif. Dans le bâtiment central II (rotonde) se trouvent un accueil central ainsi que les bureaux de l’administration de l’immeuble et de la gestion technique. Le restaurant d’entreprise et le bistrot se trouvent dans le bâtiment III.

Au total, jusqu’à 587 places de stationnement pour voitures peuvent être louées dans le parking souterrain privatif et jusqu’à 130 places de parking à l’extérieur, selon les disponibilités, dans un ratio de 1:40 m² seront."

Emplacement