Duschbad mit Regendusche
Flur mit LED-Spots
Grundriss
Elektro-Unterverteilung
Schlafzimmer
Flur
Duschbad
Halbes Zimmer
Gäste-WC
Gäste-WC
Wohnzimmer mit Balkontür
Eindrücke bei Tageslicht
Duschbad bodengleich
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 4 |
| Surface habitable environ. | 80 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Rénovés |
|---|---|
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 748 € |
|---|---|
| Frais de service | 150 € |
| Frais de chauffage | 120 € |
| Total du loyer | 1018 € |
| Dépôt | 2244€ |
| Prix par m2 | 12,72 €/m² |
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses an der Hagener Straße in Gevelsberg und wurde 2025 vollständig kernsaniert. Auf ca. 80 m² bietet sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, ein zusätzliches halbes Zimmer (ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer), einen Flur mit LED-Einbauspots, ein modernes Duschbad sowie ein separates Gäste-WC.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
- Bodengleiche Dusche mit Glaswand und Regendusche
- Separates Gäste-WC mit Hänge-WC
- Großformatige Fliesen in beiden Bädern
- Bodenbelag in Holzoptik in allen Wohnräumen
- Komplett neue Elektroinstallation inkl. Unterverteilung, LED-Einbauspots
- Warmwasser über elektronischen Durchlauferhitzer
- Gas-Zentralheizung
- Balkon
- Kellerraum
- Haustiere erlaubt
- Keine Einbauküche, kein Aufzug, kein Stellplatz
Kosten: Kaltmiete 748 € + Nebenkosten 150 € + Heizkosten 120 € = 1.018 € warm. Kaution: 2.244 €.
Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 180,2 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse F, Baujahr 1960, Heizung Erdgas, Warmwasser Strom.
Die Miete liegt im Rahmen der Angemessenheitsgrenze des Jobcenters EN für einen 4-Personen-Haushalt; eine Mietbescheinigung bzw. ein Mietangebot für das Jobcenter stellen wir gerne aus.
Bei Interesse schreiben Sie uns bitte kurz, wie viele Personen einziehen möchten und ab wann. Wir melden uns dann mit Besichtigungsterminen.
Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Gevelsberg im Ennepe-Ruhr-Kreis, Hagener Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Bus und S-Bahn (S8/S9) sind gut erreichbar.
