| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 33 m² |
| chambres | 1 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Loyer hors charges | 470 € |
|---|---|
| Frais de service | 130 € |
| Total du loyer | 600 € |
| Prix d'achat | 147.000 € |
| Prix par m2 | 4 410,44 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement 1 pièce se trouve au 1er étage d’un immeuble construit en 1999, dans le quartier très prisé de Wiehre, à Freiburg. Il dispose d’une surface habitable de 33,33 m² et est facilement accessible par ascenseur.
Un couloir fermé mène à la pièce de séjour et de nuit ainsi qu’à la salle de bains. Les fenêtres, pour la plupart allant jusqu’au sol, apportent beaucoup de lumière naturelle. Depuis la pièce de séjour, on accède à la cuisine séparée, dotée de sa propre fenêtre et d’une cuisine équipée.
La salle de bains sans fenêtre est équipée d’une douche, de WC et d’un lavabo. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire.
Depuis octobre 2025, l’appartement est loué de manière fiable et stable à un loyer raisonnable. Son emplacement recherché et le montant modéré de l’investissement le rendent également attrayant pour les acheteurs qui souhaitent investir pour la première fois dans un bien immobilier loué. Les investisseurs expérimentés y trouveront également une belle occasion d’élargir leur portefeuille existant.
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350.000 € BIJOU DE DEUX PIÈCES À FREIBURG-OBERWIEHRE79102 Freiburg im Breisgau
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