BRUMANI | Залитая светом 1-комнатная квартира с кухней в жилом районе Вире во Фрайбурге

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.79102 Freiburg im BreisgauBaden-Württemberg

Аренда без коммунальных расходов: 470 €

Цена покупки: 147.000 €

Жилая площадь: 33 m²

Комнаты: 1

Идентификатор травмиммо: TTQHHN9

Партнерский ID: 574192922

Опубликовано на 02/10/2026 · Последний проверенный 10/10/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Тип	плоский
Жилая площадь, ок.	33 m²

Комнаты	1
Ванные комнаты	1

Приспособленная кухня

Цена покупки & расходы

Аренда без коммунальных расходов	470 €
Коммунальные расходы	130 €
Общая сумма арендной платы	600 €
Цена покупки	147.000 €
Цена за м²	4 410,44 €/m²
Комиссия	3,57% (3,57 % inkl. MwSt)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Предварительно заполненный из комиссии, указанной в листинге.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Эта 1-комнатная квартира расположена на 1-м этаже здания, построенного в 1999 году, в престижном жилом районе Вире во Фрайбурге. Площадь квартиры составляет 33,33 м², до неё удобно добираться на лифте.

Изолированный коридор ведёт в жилую комнату, совмещённую со спальней, а также в ванную. Большие окна, преимущественно доходящие до пола, обеспечивают обилие дневного света. Из жилой комнаты можно пройти в отдельную кухню с собственным окном и встроенной кухонной мебелью.

Ванная без окна оборудована душем, туалетом и раковиной. Отдельная кладовая в подвале обеспечивает дополнительное место для хранения.

С октября 2025 года квартира надёжно сдана в аренду по разумной цене. Востребованное расположение и умеренный объём инвестиций делают её привлекательной и для покупателей, которые впервые хотят вложить средства в сдаваемую в аренду недвижимость. Опытным инвесторам она также предоставляет хорошую возможность расширить существующий портфель.