| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 74 m² |
| Année de construction | 1977 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 5 m² |
| Loyer hors charges | 1290 € |
|---|---|
| Frais de service | 150 € |
| Total du loyer | 1440 € |
| Dépôt | 3000€ |
| Prix par m2 | 19,46 €/m² |
Cet appartement moderne et entièrement rénové est immédiatement disponible et idéal pour les professionnels ou les couples qui attachent de l’importance au confort et à un environnement résidentiel calme. Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, il bénéficie d’une excellente accessibilité tout en offrant le calme d’un quartier résidentiel bien entretenu. Le spacieux séjour avec cuisine ouverte et salle à manger crée un espace accueillant pour des soirées conviviales et des moments de détente. Entièrement meublé avec une cuisine moderne équipée, un coin repas, un canapé, un fauteuil, une table basse ainsi qu’un grand téléviseur, l’appartement ne laisse rien à désirer. La chambre au calme offre une atmosphère reposante, tandis que la salle de bains moderne avec carrelage haut de gamme constitue un véritable point fort. L’ensemble de l’appartement est revêtu d’un sol en vinyle facile à entretenir, les murs sont enduits lisses et des plafonds tendus élégants confèrent aux pièces une allure particulière. L’appartement est également équipé de la climatisation, qui assure une température agréable même pendant les journées chaudes. Le balcon de 16 mètres carrés invite à profiter de l’extérieur, et une place de stationnement privée pour votre véhicule se trouve dans la cour intérieure. Avec une connexion Internet et la possibilité de louer le logement également pour des périodes plus courtes à partir d’un an, cet appartement constitue un lieu de vie attrayant pour les actifs. Les demandes d’agents immobiliers ne sont pas souhaitées.
Climatisation, cuisine équipée, armoire de chambre, lit boxspring, canapé-lit, table de salle à manger avec chaises, ensemble de terrasse, grand téléviseur LED, meuble bas de salon, etc.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
En plus de sa liaison idéale avec Cologne et de l’aéroport de Düsseldorf, situé à seulement 28 kilomètres, l’appartement séduit par sa proximité avec d’autres villes et centres économiques importants de la région Rhin-Ruhr. Les autoroutes A3, A4 et A57 sont rapidement accessibles et permettent ainsi une liaison confortable avec les régions environnantes. Pour les navetteurs ou les personnes voyageant fréquemment, l’emplacement constitue un point de départ idéal pour se déplacer rapidement et en toute flexibilité, tant au niveau national qu’international.
L’environnement se distingue également par une qualité de vie élevée : outre les nombreuses possibilités de shopping accessibles à pied, plusieurs restaurants, cafés et établissements culturels se trouvent à proximité et garantissent des loisirs variés. De nombreux parcs et espaces verts dans les environs offrent en outre un cadre propice à la détente et au sport, permettant de compenser le rythme de la vie professionnelle.
Cet appartement réunit les avantages d’un emplacement calme, de la proximité urbaine et d’une excellente desserte – parfait pour tous ceux qui souhaitent vivre au centre tout en profitant d’un cadre détendu.
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