| Zone de terrain | 1700 m² |
|---|---|
| Surface utile | 1500 m² |
| Prix d'achat | 849.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 5,95% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe bien commercial est situé très centralement sur une voie principale, dans une zone mixte à vocation commerciale, avec de nombreuses entreprises de production, de commerce et de services.
Il convient comme bâtiment d’exploitation pour des intéressés commerciaux souhaitant gérer une logistique centralisée, grâce aux rampes, portes sectionnelles et possibilités de stationnement, y compris pour un trafic partiel de poids lourds ; un fonctionnement en deux équipes y est autorisé. Un logement de fonction pourrait également être aménagé.
Les trois étages sont reliés par un monte-charge ainsi que par deux cages d’escalier ; chaque étage a une superficie d’environ 500 m². Tous les étages disposent également d’une importante luminosité naturelle grâce à de généreuses surfaces vitrées, permettant, selon les besoins, d’agrandir ou de réduire les bureaux ou les surfaces de production, d’atelier et de stockage. Des locaux sociaux et des kitchenettes sont également présents.
Chaque étage comprend des raccordements confortables à courant fort et à air comprimé, des locaux de ventilation et de refroidissement, ainsi qu’une capacité portante au sol de 5 t par m². Le courant destiné à la desserte est commandé par un poste de transformation séparé. Le câblage informatique et électrique est à la pointe de la technologie. Des chemins de roulement pour grues sont également présents et peuvent être repris en cas d’intérêt.
Le bien peut donc être utilisé par des entreprises de production, de logistique, de commerce en ligne, des artisans, mais aussi par des prestataires de services et entreprises de services (soins aux personnes âgées, conseillers fiscaux, etc..), car les locaux peuvent être aménagés de manière flexible. De nombreuses places de stationnement sont disponibles autour du bien.
Le bien est vendu exonéré de TVA.
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