| Superficie di trama | 1700 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 1500 m² |
| Prezzo di acquisto | 849.000 € |
|---|---|
| Commissione | 5,95% |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’immobile commerciale è situato in posizione molto centrale su una strada principale di grande scorrimento, in una zona a uso misto commerciale, con numerose aziende di produzione, commercio e servizi.
Si presta come edificio aziendale per operatori commerciali che necessitano di una logistica centralizzata, grazie alle rampe, ai portoni sezionali e alle possibilità di parcheggio, anche per un traffico parziale di mezzi pesanti; è consentito il lavoro su due turni. Potrebbe inoltre essere realizzato un alloggio aziendale.
Tutti e tre i piani sono collegati da un montacarichi e da due vani scala; ogni piano ha una superficie di circa 500 mq. Tutti i piani dispongono inoltre di un’ampia illuminazione naturale grazie alle grandi superfici vetrate, cosicché, a seconda delle esigenze, gli uffici o le superfici di produzione, officina e magazzino possano essere ampliate o ridotte. Sono inoltre presenti locali ad uso sociale e angoli cottura.
Ogni piano dispone di comodi allacciamenti per corrente ad alta tensione e aria compressa, locali di ventilazione e raffreddamento e ha una portata del pavimento di 5 T per mq. La corrente per le operazioni di carico e scarico è gestita da una cabina di trasformazione separata. Il cablaggio IT e quello elettrico sono allo stato dell’arte. Sono inoltre presenti vie di corsa per gru, che possono essere rilevate in caso di interesse.
L’immobile può quindi essere utilizzato da aziende di produzione, logistica, commercio online, artigiani o anche da operatori di servizi e aziende di assistenza (assistenza agli anziani, consulenti fiscali ecc..), poiché gli spazi possono essere configurati in modo flessibile. Sono disponibili sufficienti parcheggi intorno all’immobile.
L’immobile viene venduto esente da IVA.
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