Helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit separater Küche

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Friedrichstraße 275045 Walzbachtal – JöhlingenBaden-Württemberg

Loyer hors charges: 900 €

Zone habitable: 80 m²

chambres: 2

Identification du traumImmo: TVTU35T

ID du partenaire: 6nm264

Publié le 03/11/2026 · Dernière vérification 08/11/2026

Annonceur:
Privat von Johannes Demendi

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Informations clés

Type	Planchers plats
Plancher	3
Surface habitable environ.	80 m²
Année de construction	1965
Chambres	1

Disponible auprès de	01.02.2027
chambres	2
Salles de bains	1
Chauffage	Chauffage central
Type de carburant	Gaz

CaveBaignoire

État	Comme neuf
Planchers dans le bâtiment	3
Surface utile	10 m²
Frais de chauffage inclus dans le service	Numéro

Certificat énergétique

221 kWh/(m²·a) Consommation d'énergie

Loyer et charges

Loyer hors charges	900 €
Frais de service	40 €
Frais de chauffage	160 €
Total du loyer	1100 €
Dépôt	2700€
Prix par m2	13,75 €/m²

À propos de cet appartement

Wohnen unterm Dach – hell, ruhig und bezugsfertig

Die Dachgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus bietet rund 80 m² Wohnfläche. Sie besteht aus zwei Zimmern, einer separaten Küche, einem Bad mit Badewanne und einem Flur. Mehrere Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht. Die Küche wird ohne Einbauküche übergeben; die Anschlüsse sind vorhanden, sodass Sie Ihre eigene Küche einrichten können. Die Wohnung ist ab dem 01.02.2027 frei.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Ausstattung

2 Zimmer, separate Küche, Bad, Flur
Helle Räume mit Dachflächenfenstern
Boden in Holzoptik
LED-Einbauspots im Wohnbereich
Küche mit Anschlüssen, ohne Einbauküche
Bad mit Badewanne und Dachfenster
Gas-Zentralheizung (Baujahr 2019)
Dreifamilienhaus, ruhige Wohnlage

Autres

Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.

Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Jöhlingen ist ein Ortsteil von Walzbachtal im Landkreis Karlsruhe, am Rand des Kraichgaus.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule und Ärzte sind im Ort. Über die Stadtbahn S4 erreichen Sie Karlsruhe und Bretten direkt; mit dem Auto sind es nach Karlsruhe etwa 20 Minuten.