Blick aus dem Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Kamin
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Eingangsbereich und Flur
Flur
Küche
Zugang Küche
Einbauschrank Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Großzügiger Duschbereich
Außenansicht
Balkon 1
Balkon 1
Balkon 1
Balkon 2
Published on 02/02/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 72 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 1983 |
|---|---|
| Condition | Modernised |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 3 |
| Usable floor area | 10 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 315.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,375.00 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Notre appartement de 2 pièces aménagé avec des prestations haut de gamme séduit par sa distribution généreuse et sa situation calme en bord de champs à Flörsheim-Bad Weilbach. L’appartement se trouve au 1er étage d’une maison bien entretenue de 3 logements, habitée exclusivement par les propriétaires, et offre un intérieur confortable et élégant.
La pièce à vivre est lumineuse et aérée grâce à des fenêtres partiellement toute hauteur, de grands carreaux et un accès au balcon par une large porte coulissante.
Pendant la saison froide, une cheminée crée une atmosphère agréable et chaleureuse.
L’appartement est équipé partout d’un chauffage au sol ; tous les volets roulants sont également électriques et dotés d’interrupteurs automatiques Busch-Jäger.
La cuisine séparée dispose d’une cuisine intégrée et offre suffisamment de place pour un coin repas. L’accès se fait par un élégant élément coulissant en verre.
La chambre est équipée d’un grand placard intégré fabriqué par un ébéniste, avec portes coulissantes ; c’est également ici que se trouve l’accès au 2e balcon.
La modernisation de notre appartement a été réalisée en 2013 ; récemment, toutes les pièces ont été repeintes en blanc par une entreprise de peinture spécialisée.
Nous vendons ce bel appartement en raison de l’arrivée d’un enfant.
L’appartement comprend une cave fermant à clé et, en option, une place de stationnement extérieure.
-Appartement de 2 pièces d’environ 72qm avec prestations haut de gamme
-Entièrement modernisé en 2013
-Repeint en blanc par une entreprise de peinture spécialisée en 12/2025
-Situation calme en bord de champs
-Petite copropriété de 3 logements
-2 balcons
-Cheminée
-Grande cave
-Cuisine intégrée
-Chauffage au sol
-Volets roulants électriques avec commande temporisée
-Chauffage économe en énergie datant de 2015
-Interrupteurs Busch-Jäger haut de gamme
-Place de stationnement extérieure (en option)
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Situation agréablement calme en bord de champs et pourtant excellente infrastructure
Flörsheim am Main offre toutes les possibilités d’achat pour les besoins quotidiens, ainsi que des médecins et des pharmacies, et tous les niveaux scolaires. La desserte par les transports en commun est bien développée ; la situation centrale permet de rejoindre rapidement Francfort, Mayence, Wiesbaden et l’aéroport par les autoroutes A 66/A3.
De nombreux espaces de loisirs de proximité, espaces verts et la porte du Rheingau, située juste à côté, invitent aux activités de loisirs et sportives en plein air et offrent une qualité de vie élevée.
