Appartement mansardé agréable et confortable avec joli balcon dans un quartier résidentiel calme, bonnes possibilités de stationnement

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Studio/appartement mansardé dans une maison de trois logements, joli quartier résidentiel calme avec un accès rapide à l’A 43 et à l’A 40, au centre-ville de Bochum et à Herne. Offre non-fumeur. La maison est située dans une rue secondaire à circulation apaisée avec de bonnes possibilités de stationnement ; Gerthe Mitte, avec son arrêt de tramway et ses commerces, est accessible en environ 13 minutes à pied. Le Volkspark, avec ses sentiers de promenade, ainsi que le Revierpark Gysenberg à Herne se trouvent à proximité.
Le loyer comprend déjà les charges d’exploitation et de chauffage ainsi qu’un forfait d’électricité de 90 € . Les frais de nettoyage final lors du départ du locataire seront facturés selon le temps passé.
Le propriétaire ne dispose pas encore d’un certificat énergétique, mais celui-ci a été demandé.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Aménagement confortable et moderne, inventaire complet disponible. L’accès à Internet est disponible via Wi-Fi. Depuis la cage d’escalier, on accède à l’entrée avec penderie ; de là, un escalier mène au grand niveau de séjour et de couchage aménagé comme un studio. Éclairage par spots de plafond encastrés. Dans l’espace nuit se trouvent un lit double, des armoires encastrées et un grand bureau. Dans l’espace séjour sont à disposition un canapé, une télévision et une table à manger avec deux chaises. Cet espace donne accès au grand balcon, qui constitue un atout majeur de l’appartement grâce à sa belle vue sur les jardins. Le coin cuisine est légèrement séparé et entièrement équipé d’une cuisinière, d’un four à micro-ondes, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur, d’une cafetière, de vaisselle, etc. L’appartement comprend une petite salle de douche avec fenêtre. Au sous-sol de la maison, le locataire peut utiliser une machine à laver ainsi qu’une pièce de séchage.

Entièrement meublé.

Autres

Nom de l’entreprise : HomeCompany Bochum GbR
Représentants autorisés : Karin Großmann, Jörg Surminski
Adresse : Huestr. 7
44787 Bochum
Tél. : + 49 (0) 234 - 19445
Fax : + 49 (0) 234 - 610 58 82
E-mail : bochum@homecompany.de
N° d’identification TVA : DE 814703600
Chambre : IHK Bochum
Autorités de surveillance : Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Stadt Dortmund Ordnungsamt, Hoher Wall 15, 44122 Dortmund
Responsable au sens de la législation sur la presse : Karin Großmann, Jörg Surminski

Disponible à partir du : 08/09/2026.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Hiltrop se trouve à environ cinq kilomètres au nord-est du centre-ville de Bochum, à la limite de la ville de Herne. Des zones résidentielles généralement peu densément bâties, de nombreux champs et prairies caractérisent ce quartier, ainsi que les trois zones industrielles qui y sont implantées. Transports : accès à l’A 43 (Gerthe) dans le quartier ; des bus desservent Herne, Castrop-Rauxel et différents quartiers de Bochum.