Straßenansicht
Grundriss ( 3. OG.)
Publié le 13/08/2026 · Dernière vérification 17/08/2026
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 100 m² |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| État | Besoins de rénovation |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Salles de bains | 1 |
| Loyer hors charges | 981 € |
|---|---|
| Frais de service | 100 € |
| Frais de chauffage | 150 € |
| Prix par m2 | 9,81 €/m² |
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous !
Ce charmant appartement de 5 pièces offre, sur env. 100 m² de surface habitable, un agencement bien pensé qui associe parfaitement un mode de vie moderne et une atmosphère familiale chaleureuse.
L'appartement se distingue par son plan fonctionnel, qui permet une utilisation optimale des espaces. Grâce aux grandes surfaces vitrées, toutes les pièces à vivre sont baignées de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et accueillante – idéale pour des moments de détente en famille.
Aperçu des équipements
Séjour : pièces polyvalentes avec une configuration pratique, pouvant servir à la fois de lieu de retrait et de centre de vie commun.
Cuisine : cuisine séparée, conçue de manière fonctionnelle, avec suffisamment de place pour un coin repas intégré invitant à prendre le petit-déjeuner ensemble.
Salle de bains : équipée classiquement d'une baignoire, d'un lavabo et de WC. Une fenêtre assure ici une aération optimale et une agréable lumière du jour.
Concept lumineux : de grandes baies vitrées garantissent une ambiance conviviale dans tout l'appartement.
Remarque particulière :
Le bien répond aux exigences actuelles du JobCenter pour une communauté de besoin de 6 personnes (montant KdU). Cet appartement offre ainsi une solution de logement attractive et sûre pour les familles nombreuses.
N’hésitez pas à nous contacter en cas d’intérêt.
Clause de non-responsabilité et informations sur la brochure :
Les informations présentes dans cette annonce ont été établies avec le soin requis, au mieux de nos connaissances et convictions, sur la base des documents mis à notre disposition ainsi que des renseignements qui nous ont été fournis. Néanmoins, aucune garantie, responsabilité ou assurance ne peut être donnée quant à l’exactitude, l’exhaustivité et l’actualité des informations fournies.
Toutes les représentations graphiques, plans, dimensions ainsi que descriptions des équipements servent uniquement à l’illustration et ne sont pas juridiquement contraignantes. Elles peuvent différer des caractéristiques réelles. Sous réserve de modifications, de relocation intermédiaire ainsi que d’erreurs. Le contrat de location à conclure par écrit entre les parties est seul déterminant pour la relation locative. Il est recommandé de vérifier de manière autonome toutes les informations essentielles lors d’une visite sur place.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Bienvenue à Bochum-Gerthe – Un foyer adapté aux familles
L’emplacement au Gerther Straße 8 offre aux familles une excellente base pour organiser le quotidien de manière sereine et dynamique. Dans un environnement résidentiel bien établi, vous profitez ici de courtes distances et d’infrastructures parfaitement adaptées aux besoins des parents et des enfants.
Éducation et formation juste devant la porte
Les trajets scolaires courts sont pour de nombreuses familles un atout décisif. Dans les environs proches, plusieurs établissements d’enseignement sont facilement accessibles :
Profiter de la nature et des loisirs
Pour l’équilibre nécessaire et l’activité en plein air, tout est prévu. L’environnement verdoyant invite à partager ensemble les moments de loisirs :
Le Volkspark offre beaucoup d’espace pour se promener ou jouer dehors.
Le Bockholt constitue également une belle destination pour de ছোটes excursions familiales dans la verdure.
Faire ses courses en toute simplicité.
Le quotidien avec des enfants exige souvent de la flexibilité. Grâce à la desserte centrale des commerces locaux, vous effectuez vos achats rapidement et efficacement :
En complément, le Netto Marken-Discount offre une autre possibilité pratique de faire ses courses dans le voisinage. Cette combinaison de proximité des écoles, d’espaces verts de détente et d’une bonne offre de proximité fait du Gerther Straße 8 un lieu de vie idéal pour les familles qui attachent de l’importance à une qualité de vie simple et pratique.
