| Zone de terrain | 593 m² |
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| Prix d'achat | 499.000 € |
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| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet immeuble résidentiel et commercial bien entretenu, datant de 2007, bénéficie d’un emplacement attrayant à Brannenburg , dans le quartier de Degerndorf, au calme, et comprend au total 3 unités. Deux de ces unités sont vendues. Il s’agit, au rez-de-chaussée, d’un local commercial avec une grande surface de stockage au sous-sol. Un garage double avec porte roulante complète l’offre. Cette unité sera libre à partir de novembre pour une utilisation par le propriétaire et se prête à diverses activités commerciales. Atelier et/ou activité de montage, entrepôt de livraison, garage pour une entreprise de taxis, etc.
Au 1er étage se trouve un grand appartement d’env. 128 m². Cette unité était initialement utilisée comme bureaux pour le local commercial et pourrait toujours l’être. Une utilisation comme cabinet juridique, cabinet médical ou bureaux est envisageable.
Actuellement, cette unité est louée comme logement à une famille, et cela reste possible à long terme. Une autorisation de changement d’affectation a été délivrée à cet effet. Deux places de stationnement extérieures sont incluses. L’appartement dispose de 4 grandes pièces lumineuses, dont l’agencement et l’utilisation sont flexibles, d’une petite salle de bains et d’une petite pièce faisant office de cuisine. 2 débarras sont également disponibles, en remplacement d’une cave.
Cet appartement génère un loyer net hors charges de 1200,00 euros.
Le bien est vendu comme investissement locatif ou pour un usage personnel. Chaque unité peut également être acquise séparément.
Le prix d’achat du bien immobilier est de 499.000 euros. Pour les deux unités réunies, 889.000 euros.
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