Publié le 11/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 65 m² |
| chambres | 2 |
|---|
| Prix d'achat | 577.482 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 8 830,00 €/m² |
| Commission européenne | 1,79% (1,79% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesImmeuble résidentiel bien entretenu et bien géré, situé sur un vaste terrain. Construit en 1968 selon une construction stable en briques, le bâtiment a été régulièrement entretenu et maintenu en bon état. Entre 2010 et 2012, l’immeuble a fait l’objet d’une rénovation complète, dont les détails supplémentaires sont indiqués ci-dessous.
Il dispose d’une entrée spacieuse avec ascenseur, de caves pratiques, d’une buanderie/sécherie ainsi que d’un local à vélos. Une installation solaire est installée sur le toit. En outre, l’immeuble est raccordé au réseau de chauffage urbain de Munich. Le bâtiment répond aux exigences actuelles de la loi sur l’énergie des bâtiments (GEG), de sorte qu’aucun coût énergétique supplémentaire ne devrait incomber aux futurs propriétaires au cours des prochaines années.
D’autres appartements de 2 pièces sont encore disponibles dans l’immeuble, dont vous pouvez également consulter les plans dans l’exposé. Les unités peuvent être acquises soit libres pour un usage personnel, soit déjà louées comme investissement.
Extrait de la rénovation complète :
•Installation d’un nouveau chauffage central au réseau de chauffage urbain
•Installation d’une installation solaire sur le toit (env. 60 m²)
•Nouveaux tableaux de compteurs et compteurs électriques dans la cave
•Nouveau raccordement de l’installation électrique et de l’alimentation en eau
•Remplacement de toutes les colonnes montantes électriques vers les appartements
•Installation d’un nouvel interphone dans chaque appartement
•Rénovation de l’entrée
•Remplacement des fenêtres, dont certaines avec triple vitrage
•Installation de nouveaux garde-corps et de portes d’entrée d’appartement sécurisées dans les coursives
etc.
Pour de plus amples informations ou pour toute question, veuillez vous adresser à notre responsable du bien, M. Andreas Pribylla. Les appartements sont vendus en collaboration avec notre partenaire, M. Robert Maher.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
