Vorderansicht
Garten
Flur EG
EG (Wohnzimmer)
EG (Küche)
Treppe zum OG
OG (Flur)
OG (Bad)
OG (Bad)
OG (Arbeitszimmer)
DG (Kinderzimmer 1)
Keller
Gas-Brennwertheizung
| Type | Maison de fin de course |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 127 m² |
| Année de construction | 1938 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 437 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 4 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 156 m² |
| Prix d'achat | 429.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 377,95 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison mitoyenne en bout de rangée de deux niveaux et demi, entièrement sous-solée, construite vers 1938 selon une construction massive traditionnelle, avec combles aménagés, 5 pièces, cuisine, une salle de bains récemment rénovée avec chauffage au sol et des toilettes séparées, y compris une salle de douche au sous-sol, pour une surface habitable totale d’environ 127 m², ainsi qu’une terrasse orientée sud-ouest.
Une modernisation complète a été réalisée dans les années 2000 ; chauffage moderne au gaz à condensation datant de 2022, avec une consommation annuelle moyenne de 19 000 kWh pour 3 personnes dans la maison.
Le terrain fait 437 m², entièrement viabilisé, avec un garage pour deux voitures, une place de stationnement ainsi qu’un jardin facile à entretenir avec un abri de jardin.
Au rez-de-chaussée se trouvent le salon avec accès au jardin par la grande terrasse équipée d’un store banne électrique, un petit couloir et une grande cuisine-séjour. À l’étage se trouvent la chambre, une autre pièce à vivre et la salle de bains avec baignoire et chauffage au sol. Les deux chambres d’enfants sont aménagées dans les combles.
La maison est entièrement sous-solée et dispose ainsi de nombreux espaces de rangement et d’une surface utile supplémentaire, ainsi que d’un accès au jardin par le garage. Outre une buanderie, des toilettes avec douche et la chaufferie, sont également disponibles un atelier ou une salle de loisirs ainsi qu’une cave à provisions.
Toute la maison est équipée de volets roulants extérieurs offrant ombrage et fraîcheur.
Le terrain bien entretenu de 437 m² est principalement planté de pelouse, de haies et d’arbustes.
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La maison se trouve dans le quartier résidentiel prisé, très calme et verdoyant de Frohe Zukunft, avec une infrastructure optimale à proximité et une bonne liaison avec le centre-ville de Halle grâce aux transports publics. Leipzig et Magdebourg sont facilement accessibles par l’A14.
439.000 € Charmante maison de lotissement avec véranda, garage et jardin aménagé avec soin à Halle06118 Halle (Saale)
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