Maison individuelle ou bifamiliale à Aulzhausen -jardin compact et garage individuel avec abri pour voiture- – Photo 1

Maison individuelle ou bifamiliale à Aulzhausen -jardin compact et garage individuel avec abri pour voiture-

Commission libre
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.86444 Affing / AulzhausenBayern
Prix d'achat
549.000 €
Zone habitable
165 m²
chambres
8
Identification du traumImmo: UEVWNHF
ID du partenaire: 423992116

Publié le 30/09/2026 · Dernière vérification 09/10/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypeBloc de logements
Surface habitable environ.165 m²
chambres8
Cuisine équipéeBalcon

Zone de terrain346 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat549.000 €
Prix par m23 327,27 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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A propos de cette maison

Construite en 1956 selon une méthode de construction massive, cette maison individuelle ou bifamiliale offre de multiples possibilités d’utilisation et convient aussi bien aux familles qu’à la cohabitation de plusieurs générations ou à la combinaison entre occupation par le propriétaire et espace de vie séparé.

Le bien immobilier s’étend sur deux niveaux d’habitation et dispose d’une répartition pratique des pièces, avec trois pièces et une salle de bains avec fenêtre à chaque étage. La maison peut ainsi être utilisée, selon les besoins de chacun, comme une spacieuse maison individuelle ou avec deux espaces de vie séparés.

Au rez-de-chaussée, trois pièces ainsi qu’une salle de bains avec fenêtre sont à disposition. L’accès à la terrasse se fait directement depuis cet étage.

L’étage supérieur, qui nécessite des travaux de rénovation, dispose également de trois pièces ainsi que d’une autre salle de bains avec fenêtre. Une véranda complète cet étage et crée un espace de détente supplémentaire.

De plus, les combles aménagés d’environ 34 m² offrent un espace habitable supplémentaire et de multiples possibilités d’utilisation, que ce soit comme salle de loisirs, bureau à domicile ou lieu de retraite. Ils ne sont pas pris en compte dans la surface habitable.


La répartition spacieuse et flexible offre suffisamment de place pour différents modes de vie et ouvre en même temps de nombreuses possibilités d’aménagement personnalisé et de développement du bien immobilier.

À l’extérieur, un jardin compact est à disposition.

Dans l’ensemble, le bien immobilier offre une combinaison intéressante d’espace généreux, de possibilités d’utilisation flexibles et d’un terrain attrayant. Il constitue une bonne base pour les acquéreurs à la recherche d’une maison avec jardin et potentiel de développement, et souhaitant concrétiser leurs propres idées de logement.


Emplacement

Zone et itinéraires

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