Ici commence l’histoire d’une famille !

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Certaines maisons sont bien plus que quatre murs. C’est un lieu où les enfants grandissent, où les familles se retrouvent et où des souvenirs se créent au fil des ans. Cette spacieuse maison individuelle aux faibles coûts d’exploitation offre un cadre privilégié pour cela : beaucoup d’espace, un grand terrain et un emplacement paisible dans un écrin de verdure, à l’écart d’une route de transit.

Construite en 2005 et dotée d’une excellente performance énergétique, la maison se trouve sur un terrain de 837 m² et dispose de 10 pièces au total. Le salon, la cuisine et la salle à manger sont reliés par de larges passages et constituent le cœur de la maison. La cuisine est équipée d’un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire.
La véranda chauffée apporte beaucoup de lumière et crée un espace supplémentaire et convivial pour vivre et se détendre. La grande terrasse couverte invite à passer du temps ensemble et à profiter de la vue sur la verdure. Le vaste jardin offre beaucoup de place pour des équipements de jeu et permet aux enfants de jouer et de se défouler à leur guise, pendant que vous les regardez tranquillement. Un atout particulier : le raccordement au gaz intégré pour le barbecue sur la terrasse.

Le sous-sol, aménagé en souplex, offre lui aussi des possibilités remarquables : outre ses beaux volumes, il comprend 2 pièces avec fenêtres laissant entrer la lumière du jour, des toilettes séparées ainsi qu’une cuisine équipée. On peut ainsi facilement envisager un espace de vie indépendant. Les raccordements pour une douche sont déjà en place, ce qui permettra d’y créer davantage de confort à l’avenir. La buanderie au sous-sol bénéficie également de la lumière du jour.

Un garage double avec un accès direct au sous-sol et au jardin complète cet agencement bien pensé. Le vaste grenier du garage offre un espace de rangement supplémentaire et de multiples possibilités d’utilisation.

La maison constitue une base solide pour les familles qui privilégient un bien immobilier de caractère offrant des perspectives à long terme. Une installation photovoltaïque, les préparatifs pour une installation solaire et le poêle à bois du salon complètent la maison et apportent un confort supplémentaire. Si vous recherchez une grande maison offrant de l’espace pour la famille et de nombreuses années à partager, vous trouverez ici un lieu à découvrir en toute tranquillité.

L’installation photovoltaïque existante de 9,9 kWp, associée à une batterie de stockage de 7,7 kWp, permet une forte autonomie énergétique. Les propriétaires actuels ont des frais d’électricité mensuels d’environ 49 €, auxquels s’ajoutent environ 50 € de rémunération mensuelle pour l’électricité injectéese faire face. Impossible de faire mieux !

Charges annexes (ramoneur, taxe foncière, déchets, gaz, eau / égouts) - env. 290,- euros par mois

Des atouts qui simplifient la vie et la rendent plus agréable :
• système d’aspiration centralisée
• vide-linge
• lumière naturelle dans la buanderie
• raccordement au gaz pour le barbecue sur la terrasse
• volets roulants électriques et manuels
• équipement électronique complet
• véranda chauffée avec stores extérieurs électriques, pour un confort supplémentaire

Emplacement