Terrain naturel de 3.172 m² à Rügen – calme, espace et potentiel de développement

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Property Description

À vendre, un vaste terrain d’environ 3.172 m² sur l’île de Rügen, dans l’arrondissement de Vorpommern-Rügen. Le terrain se situe dans un endroit calme, proche de la nature, en lisière de champ, et offre de nombreuses possibilités d’utilisation pour des investisseurs, des promoteurs de projets ou des particuliers constructeurs ayant une vision à long terme.

La parcelle plane est actuellement couverte de broussailles et de quelques arbres isolés. Sur le terrain se trouvent encore des vestiges d’une ancienne installation d’alimentation animale sous forme de pierres de délimitation ou de talus, qui peuvent être utilement réutilisées lors d’un réaménagement du site.

Selon le plan d’occupation des sols de la commune de Wieck, le terrain se situe en zone extérieure conformément au § 35 du BauGB. Aucun projet concret de construction n’a jusqu’à présent été déposé. En principe, sous réserve des autorisations administratives, une division en plusieurs parcelles pour la construction de maisons individuelles ou de maisons de vacances serait envisageable. De même, le développement d’un complexe de vacances comprenant plusieurs appartements, avec carports ou places de stationnement, semble possible.

Grâce à sa taille attrayante ainsi qu’à sa situation proche de la nature, ce terrain offre des conditions idéales pour des concepts d’habitation individuels, des projets touristiques ou des investissements à long terme sur l’une des îles les plus prisées d’Allemagne.

Location