Garten
Hauseingang
Flur
Küche EG
Küche EG
Wohnzimmer EG
Terrasse
Schlafzimmer 1 OG
Bad 1 OG
Schlafzimmer 2 OG
Büro DG
Gästezimmer DG
Gästezimmer DG
Keller
Keller
| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 104 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 135 m² |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 40 m² |
| Prix d'achat | 379.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 652,88 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Cette maison mitoyenne centrale, soigneusement et entièrement rénovée, située dans un quartier résidentiel prisé de Göttingen-Geismar, séduit par son atmosphère particulièrement chaleureuse et son charme perceptible dès l’entrée. Vous pouvez y emménager directement, sans stress lié aux travaux de rénovation, et vous y sentir bien dès le premier jour.
Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse vous accueille. À droite se trouve le nouveau WC moderne pour invités, et à gauche la cuisine. Tout droit, le sympathique séjour s’ouvre sur la terrasse ensoleillée et le joli jardin bien arboré, presque à l’abri des regards – un endroit idéal pour se détendre, faire des grillades ou jouer. Une grande cabane de jardin au fond de la propriété offre un espace de rangement supplémentaire pour les outils de jardinage, les vélos ou les loisirs.
L’étage comprend deux chambres bien agencées ainsi qu’une salle de bains modernisée avec des matériaux de qualité et une douche confortable de plain-pied. Les combles aménagés disposent de deux pièces supplémentaires, pouvant être utilisées de manière flexible comme chambres d’enfants, bureau à domicile ou chambres d’amis.
Le sous-sol complet offre également beaucoup d’espace supplémentaire. Il comprend une autre salle d’eau avec douche, une agréable salle de fête ou de loisirs, une buanderie et un débarras pratiques avec raccordement pour machine à laver, ainsi qu’un local technique séparé avec le chauffage central au gaz.
La maison a été entièrement rénovée et se présente dans un état prêt à habiter. Le chauffage central au gaz date de 2004 et alimente fiablement la maison en chauffage et en eau chaude. L’installation électrique dispose d’interrupteurs différentiels dans les zones concernées. La nouvelle salle de bains principale, le WC moderne pour invités ainsi que la salle d’eau supplémentaire au sous-sol complètent le confort élevé de cette maison.
Un charmant chez-soi pour les couples ou les petites familles à la recherche d’une maison bien entretenue, immédiatement habitable, offrant beaucoup de charme, un joli jardin et un excellent emplacement à Geismar.
maison mitoyenne entièrement rénovée à neuf, prête à emménager
chauffage central au gaz avec eau chaude de 2004
installation électrique avec disjoncteurs différentiels pour la salle de bain et la cuisine
nouvelle salle de bain principale et nouveau WC invités, plus une autre salle de bain au sous-sol
terrasse, jardin et abri de jardin
entièrement sous-solée
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Geismar compte parmi les quartiers résidentiels les plus recherchés de Göttingen, et cela pour de bonnes raisons. Le quartier allie une atmosphère résidentielle calme et verdoyante à une infrastructure qui ne laisse rien à désirer. Les commerces pour les besoins quotidiens, les écoles et les jardins d'enfants sont accessibles à pied, et les transports publics vous conduisent confortablement et rapidement au centre-ville de Göttingen.
Vous êtes également bien desservi en voiture : les axes nord-sud A7 et est-ouest A38 sont accessibles en quelques minutes seulement – idéal pour tous ceux qui dépendent des trajets domicile-travail ou des excursions.
La maison elle-même est nichée dans un petit lotissement calme de maisons mitoyennes, entouré de jardins entretenus. Ici, voisinage et retrait se rencontrent – un environnement dans lequel les familles comme les navetteurs se sentent également chez eux.
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