Garten
Hauseingang
Flur
Küche EG
Küche EG
Wohnzimmer EG
Terrasse
Schlafzimmer 1 OG
Bad 1 OG
Schlafzimmer 2 OG
Büro DG
Gästezimmer DG
Gästezimmer DG
Keller
Keller
| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 104 m² |
| Anno costruito | 1972 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 135 m² |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 40 m² |
| Prezzo di acquisto | 379.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.652,88 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti nella vostra nuova casa! Questa casa a schiera centrale, amorevolmente e completamente ristrutturata, situata in una zona residenziale molto ambita di Göttingen-Geismar, conquista con un’atmosfera particolarmente accogliente e un fascino che si percepisce già entrando. Qui potrete trasferirvi direttamente senza lo stress dei lavori di ristrutturazione e sentirvi a vostro agio fin dal primo giorno.
Al piano terra vi accoglie un ingresso luminoso. A destra si trova il moderno bagno di servizio nuovo, a sinistra la cucina. Di fronte si apre il luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza soleggiata e al giardino ben piantumato e quasi protetto dagli sguardi – un luogo ideale per rilassarsi, fare grigliate o giocare. Un ampio capanno da giardino in fondo alla proprietà offre ulteriore spazio per attrezzi da giardino, biciclette o hobby.
Il piano superiore dispone di due camere da letto ben organizzate e di un bagno modernizzato con finiture di pregio e una comoda doccia a filo pavimento. Nel sottotetto abitabile sono disponibili altre due stanze, utilizzabili in modo flessibile come camere per bambini, ufficio domestico o camere per gli ospiti.
Anche la cantina completa offre molto spazio aggiuntivo. Qui si trovano un ulteriore bagno con doccia, un accogliente locale per feste o hobby, un pratico locale lavanderia e ripostiglio con attacco per la lavatrice, nonché il locale tecnico separato con il riscaldamento centralizzato a gas.
La casa è stata ampiamente ristrutturata e si presenta pronta per essere abitata. Il riscaldamento centralizzato a gas risale al 2004 e fornisce affidabilmente calore e acqua calda alla casa. L’impianto elettrico dispone di interruttori differenziali FI nelle aree rilevanti. Il nuovo bagno principale, il moderno bagno di servizio e l’ulteriore bagno in cantina completano l’elevato comfort abitativo.
Una casa affascinante per coppie o piccole famiglie che cercano una casa curata e subito abitabile, con molta atmosfera, un bel giardino e un’eccellente posizione a Geismar.
casa a schiera completamente ristrutturata, pronta per essere abitata
riscaldamento centralizzato a gas con acqua calda del 2004
impianto elettrico con interruttori FI per bagno e cucina
nuovo bagno principale e nuovo bagno di servizio, oltre a un ulteriore bagno nel piano interrato
terrazza, giardino e capanno da giardino
completamente interrata
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Geismar è una delle zone residenziali più richieste di Göttingen, e per buoni motivi. Il quartiere combina un’atmosfera residenziale tranquilla e verde con un’infrastruttura che non lascia nulla a desiderare. Negozi per le necessità quotidiane, scuole e asili sono raggiungibili a piedi, mentre i mezzi pubblici vi portano comodamente e rapidamente nel centro di Göttingen.
Anche in auto i collegamenti sono ottimi: l’asse nord-sud A7 e l’asse est-ovest A38 sono raggiungibili in pochi minuti, l’ideale per chi deve spostarsi quotidianamente o fare escursioni.
La casa si trova in una piccola e tranquilla zona di case a schiera, circondata da giardini ben curati. Qui convivono vicinato e privacy: un contesto in cui famiglie e pendolari professionisti si sentono ugualmente a casa.
379.900 € Casa a schiera completamente ristrutturata a Geismar: pronta per essere abitata e goduta37085 Göttingen
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