| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 230 m² |
| Chambres | 8 |
| chambres | 9 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 570 m² |
|---|
| Loyer hors charges | 3600 € |
|---|---|
| Frais de service | 350 € |
| Total du loyer | 3950 € |
| Prix par m2 | 17,17 €/m² |
Verfügbar nach Fertigstellung der Renovierung ab 01.12.2026
Dieses gepflegte Einfamilienhaus / Villa befindet sich in beliebter Wohnlage von Bad Soden und überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 230 m² und einer familienfreundlichen Raumaufteilung bietet die Immobilie viel Platz für komfortables Wohnen.
Bereits beim Betreten des Hauses wird die helle und offene Gestaltung deutlich. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet ideale Voraussetzungen für ein modernes Familienleben. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur sonnigen Terrasse sowie in den Garten, wodurch Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbunden werden.
Neben dem großzügigen Wohnbereich befindet sich auf dieser Ebene ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeits- oder Ankleidezimmer eignet. Zwei moderne Tageslichtbäder sorgen hier für zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine angenehme Nutzung für Familien. Abgerundet wird das Wohnen mit einem großzügigen Wohnbereich im Dachgeschoss sowie einer Einliegerwohnung im Kellergeschoss.
Ein besonderes Highlight stellt die großzügige Terrasse dar, die vom Erdgeschoss aus zugänglich ist und einen geschützten Rückzugsort im Freien bietet. Das moderne Architekturkonzept, die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, die Wert auf stilvolles und komfortables Wohnen legen.
Die Immobilie präsentiert sich als hochwertiger Bezug mit sorgfältig ausgewählten Materialien und moderner Ausstattung.
Besonders hervorzuheben ist der stilvolle Parkettboden, der den Wohnräumen eine elegante und zeitlose Atmosphäre verleiht. Große Fensterflächen sorgen in allen Bereichen für viel Tageslicht und unterstreichen das Wohnkonzept.
Der offene Wohnbereich, mit Kaminofen, wird durch eine moderne Küche ergänzt, die sich harmonisch in das Raumkonzept integriert. Die Badezimmer sind hochwertig ausgestattet und verfügen über bodengleiche Duschen sowie moderne Sanitäranlagen.
Der Außenbereich umfasst eine sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten sowie eine zusätzliche Sonnenterrasse nach vorne hinaus, welche einen zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet. Eine großzügige angelegte Doppelgarage direkt auf dem Grundstück ermöglicht ein komfortables Parken.
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