Appartement lumineux adapté aux personnes âgées dans une maison économe en énergie KFW 40 près de la Porta Nigra – à proximité des hôpitaux

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Logement adapté aux personnes âgées dans une maison économe en énergie KFW 40 à Trèves, près de la Porta Nigra – à proximité immédiate des hôpitaux – prêt de 100 000 EUR possible à partir de 0,01 % d’intérêts.
Appartements en copropriété modernes, aménagés pour les personnes âgées, dans une maison économe en énergie (standard KfW 40), située au centre-ville de Trèves, avec une technique moderne, un ascenseur et un bon équipement. Dans cet emplacement privilégié, des appartements attractifs d’environ 45 à environ 110 m² sont construits, avec ascenseur et parking souterrain, dotés d’une technique moderne et aménagés pour les personnes âgées. Une pompe à chaleur moderne air-eau associée à un chauffage au sol, des volets roulants électriques, un ascenseur, une ventilation contrôlée des pièces d’habitation avec récupération de chaleur, une installation photovoltaïque, de beaux carrelages ainsi que des parquets attrayants de bonne qualité sont prévus. Vous pouvez encore y apporter votre touche personnelle. La construction est réalisée conformément aux normes énergétiques modernes (programme KfW-Effizienzhaus 40 297 ou 298 ainsi que l’aide aux familles 300) et avec un bon équipement. La combinaison d’une technique moderne et d’une isolation de haute qualité permet de réduire les coûts de chauffage et les charges. Tous les appartements disposent de beaux balcons ou terrasses. Les appartements du rez-de-chaussée offrent la possibilité de disposer d’une surface verte privée / d’un jardin privé.
Profitez du confort d’habitation d’un bâtiment moderne, lumineux et majoritairement sans obstacles, équipé des dernières technologies.
L’offre concerne l’appartement 6 au 2e étage. Vous accédez à l’appartement par une entrée spacieuse avec vestiaire. Depuis l’entrée, vous accédez aux toilettes invités ainsi qu’au bureau d’environ 8 m². Vous accédez également à un séjour/salle à manger lumineux et spacieux avec cuisine ouverte d’environ 30 m² ainsi qu’au balcon ensoleillé de 11 m². Depuis le séjour, vous accédez à l’espace nuit séparé. Celui-ci se compose de la salle de bains spacieuse avec fenêtre d’environ 9 m², équipée d’une douche et d’une baignoire, de la chambre parentale bien agencée d’environ 13 m², du local fonctionnel à usage de buanderie de . 6 m² ainsi que de la chambre d’enfant/du bureau lumineux d’environ 10 m². L’appartement possède une surface habitable d’environ 106 m². Une cave est attribuée à l’appartement.
L’ensemble résidentiel remplit les conditions techniques nécessaires pour bénéficier des prêts KFW selon les programmes KFW 40 Construction respectueuse du climat 297, 298 et le programme 300 (aide aux familles)
Il est possible d’acquérir des places de parking souterrain pour 30 000 EUR ou une place de stationnement extérieure pour 20 000 EUR supplémentaires. Le début des travaux est prévu pour l’été 2026 avec une durée de construction prévue d'environ 18 mois. Le certificat énergétique est en cours d'élaboration et indiquera, en raison de la norme KFW 40, la classe énergétique A +.

Emplacement