Appartamento luminoso adatto agli anziani in casa a risparmio energetico KFW 40 vicino a Porta Nigra – presso gli ospedali – Foto 1

Appartamento luminoso adatto agli anziani in casa a risparmio energetico KFW 40 vicino a Porta Nigra – presso gli ospedali

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L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.54292 TrierRheinland-Pfalz
Prezzo di acquisto
648.210 €
Area soggiorno
106 m²
stanze
4
ID traumImmo: UN5DGS7
ID partner: 230830737

Pubblicato il 05/06/2026 · Ultimo controllo 28/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diAppartamento
Superficie di soggiorno ca.106 m²
Camere da letto3
stanze4
Bagni1
Vasca

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto648.210 €
Prezzo per m26.092,20 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questo appartamento

Abitare adatto all’età nella casa a risparmio energetico KfW 40 a Treviri vicino alla Porta Nigra – direttamente presso gli ospedali - possibile un prestito di 100.000 EUR a partire da un tasso d’interesse dello 0,01 %.
Moderne appartamenti di proprietà in esecuzione adatta all’età nella casa a risparmio energetico (standard KfW 40) in posizione centrale nel centro di Treviri con tecnologia moderna, ascensore e buone dotazioni. In questa posizione privilegiata sorgono attraenti appartamenti di proprietà di ca. 45 fino a ca. 110 m² con ascensore e garage sotterraneo, tecnologia moderna in esecuzione adatta all’età. Sono previsti una moderna pompa di calore aria-acqua in combinazione con riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, ascensore, una ventilazione controllata degli ambienti con recupero di calore, un impianto fotovoltaico, belle piastrelle e attraenti pavimenti in parquet di buona qualità. Qui potete ancora dare il vostro tocco personale. La realizzazione avviene tenendo conto dei moderni standard energetici (KfW-Effizienzhaus 40 programma 297 ovvero 298 e anche il sostegno alle famiglie 300) nonché di buone dotazioni. La combinazione di tecnologia moderna e isolamento di alta qualità porta a costi di riscaldamento rispettivamente spese accessorie favorevoli. Tutti gli appartamenti dispongono di bei balconi o terrazze. Gli appartamenti al piano terra hanno la possibilità di una propria area verde/ proprio giardino.
Godetevi il comfort abitativo di un edificio moderno, luminoso e in gran parte privo di barriere con la tecnologia più recente.
L’offerta si riferisce all’appartamento 6 al 2° piano. Attraverso un ampio ingresso con guardaroba si accede all’appartamento. Dall’ingresso si accede al WC per gli ospiti nonché all’ufficio di ca. 8 m². Si accede inoltre al luminoso e spazioso soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista di ca. 30 m² nonché al soleggiato balcone di 11 m². Attraverso la zona giorno si accede alla zona notte separata. Questa è composta dal spazioso bagno con finestra di ca. 9 m² dotato di doccia e vasca, dalla ben distribuita camera matrimoniale di ca. 13 m², dal funzionale ripostiglio/lavanderia di . 6 m² nonché dalla luminosa cameretta/studio di ca. 10 m². L’appartamento ha una superficie abitabile di ca. 106 m². All’appartamento è assegnato un locale cantina.
L’insieme residenziale soddisfa i requisiti tecnici per i prestiti KFW secondo i programmi KFW 40 Costruzione climatica amica 297, 298 e il programma 300 (sostegno alle famiglie)
Esiste la possibilità di acquistare posti auto nel garage sotterraneo per 30.000 EUR oppure un posto auto esterno per 20.000 EUR di prezzo maggiorato. L’inizio dei lavori è previsto per l’estate 2026 con una tempo di costruzione previsto di ca. 18 mesi. L'attestato di prestazione energetica è in elaborazione e, a causa dello standard KFW 40, indicherà la classe energetica A +.


Posizione

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