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Diele
Bad
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Außenansicht
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 78 m² |
| Année de construction | 1953 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Entièrement rénové |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1180 € |
|---|---|
| Frais de service | 300 € |
| Frais de chauffage | 120 € |
| Total du loyer | 1600 € |
| Prix par m2 | 20,51 €/m² |
Arriver, se sentir bien et profiter de la vie dans l’un des quartiers les plus prisés de Düsseldorf.
Cet appartement élégant de 2,5 pièces au rez-de-chaussée, aménagé avec des équipements haut de gamme, allie un espace de vie généreux à un emplacement exceptionnel dans le quartier branché très apprécié de Düsseldorf-Pempelfort. Central tout en étant agréablement calme, il bénéficie de nombreux restaurants, cafés, bars et commerces juste à proximité. La desserte par les transports en commun est excellente : le S-Bahn et le tramway sont accessibles en quelques minutes à pied. Le Rhin ainsi que la Königsallee se trouvent à seulement environ 15 minutes à pied, tandis que le parc des expositions, la gare centrale et l’aéroport sont accessibles en seulement 10 à 15 minutes en voiture.
Avec une surface habitable d’environ 78 m² et des plafonds impressionnants de 3,50 m de hauteur, l’appartement offre une sensation d’espace exceptionnelle et un cadre de vie représentatif. Il convient idéalement aux célibataires, couples, expatriés ou actifs exigeants.
Le séjour baigné de lumière, d’environ 40 m², constitue le cœur de l’appartement. Vous y trouverez une atmosphère moderne, un téléviseur de 65 pouces ainsi qu’un espace de travail intégré, idéal pour travailler confortablement à domicile ou passer des soirées agréables.
La spacieuse cuisine de 17 m² séduit par son équipement moderne, ses appareils électroménagers haut de gamme et son coin repas chaleureux avec vue sur le jardin. Cuisiner devient ici un véritable plaisir.
La grande chambre à coucher, équipée d’un lit king-size à sommier tapissier de 1,80 m de largeur et d’une grande armoire, offre des conditions optimales pour des nuits reposantes et suffisamment d’espace de rangement.
La salle de bains moderne est équipée d’une douche, d’un lavabo, de toilettes ainsi que d’un lave-linge haut de gamme, et complète le confort résidentiel élevé.
Cet appartement séduit par l’alliance d’un confort de vie généreux, d’un équipement haut de gamme et de l’un des emplacements résidentiels les plus attractifs de Düsseldorf. Un chez-soi où il fait bon vivre, idéal pour tous ceux qui souhaitent associer vie urbaine, calme, style et excellente infrastructure.
Conditions locatives :
- Loyer hors charges : 980 € / mois
- Supplément mobilier : 200 € / mois
- Charges : 210 € / mois
- Chauffage : 120 € / mois
- Électricité : 60 € / mois
- DSL/Internet : 30 € / mois
Loyer total : 1.600 € par mois
Durée minimale de location de 6 mois
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Düsseldorf – dans le quartier populaire de Pempelfort. Ce quartier allie vie urbaine et grande qualité de vie et compte parmi les adresses les plus attrayantes de la capitale régionale. De nombreux cafés, restaurants, bars, boulangeries ainsi que des commerces répondant aux besoins quotidiens se trouvent à proximité immédiate et sont facilement accessibles à pied.
La desserte par les transports est excellente : les arrêts de tramway et de S-Bahn se trouvent à seulement quelques minutes à pied et permettent de rejoindre rapidement tous les quartiers de la ville. La Königsallee, la vieille ville de Düsseldorf ainsi que la promenade le long du Rhin sont accessibles en environ 15 minutes à pied. La gare centrale, le parc des expositions de Düsseldorf et l’aéroport de Düsseldorf sont accessibles en voiture en environ 10 à 15 minutes.
Pempelfort offre une combinaison idéale de style de vie urbain et de possibilités de détente. Le Rhin tout proche, le Hofgarten ainsi que de nombreux espaces verts invitent à la promenade, au jogging ou au vélo. L’excellente infrastructure et la situation centrale rendent l’appartement particulièrement attrayant pour les navetteurs, les expatriés ainsi que pour tous ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie urbaine de Düsseldorf.
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