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Diele
Bad
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Außenansicht
| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 78 m² |
| Anno costruito | 1953 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Completamente rinnovato |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1180 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 300 € |
| Costi di riscaldamento | 120 € |
| Totale affitto | 1600 € |
| Prezzo per m2 | 20,51 €/m² |
Arrivare, sentirsi bene e godersi la vita in una delle zone più ambite di Düsseldorf.
Questo elegante appartamento al piano terra di 2,5 locali, arredato con dotazioni di alta qualità, unisce un’abitabilità generosa a una posizione eccezionale nel popolare quartiere di Düsseldorf-Pempelfort. Situato in posizione centrale ma piacevolmente tranquilla, offre numerosi ristoranti, caffè, bar e negozi proprio davanti alla porta di casa. I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti: la S-Bahn e il tram sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Il Reno e la Königsallee distano solo circa 15 minuti a piedi, mentre la fiera, la stazione centrale e l’aeroporto sono raggiungibili in soli 10-15 minuti in auto.
Con una superficie abitabile di circa 78 m² e impressionanti soffitti alti 3,50 m, l’appartamento trasmette una sensazione di spazio eccezionalmente ampia e rappresentativa. È ideale per single, coppie, expat o pendolari con esigenze elevate.
La zona giorno inondata di luce, di circa 40 m², costituisce il cuore dell’appartamento. Qui vi attendono un’atmosfera abitativa moderna, un televisore da 65 pollici e una zona lavoro integrata, ideale per lavorare comodamente da casa o trascorrere serate rilassanti.
L’ampia cucina di 17 m² convince con dotazioni moderne, elettrodomestici di alta qualità e un’accogliente zona pranzo con vista sul giardino. Qui cucinare diventa un piacere.
La spaziosa camera da letto offre condizioni ottimali per notti rilassanti e spazio sufficiente per riporre gli oggetti, grazie a un letto king-size boxspring largo 1,80 m e a un grande armadio.
Il moderno bagno è dotato di doccia, lavabo, WC e lavatrice di alta qualità e completa l’elevato comfort abitativo.
Questo appartamento convince per la combinazione di ampio comfort abitativo, dotazioni di alta qualità e una delle zone residenziali più attraenti di Düsseldorf. Una casa in cui sentirsi bene, ideale per tutti coloro che desiderano coniugare la vita urbana con tranquillità, stile e infrastrutture eccellenti.
Condizioni di locazione:
- Canone di locazione netto: 980 € / mese
- Supplemento arredamento: 200 € / mese
- Spese accessorie: 210 € / mese
- Spese di riscaldamento: 120 € / mese
- Elettricità: 60 € / mese
- DSL/Internet: 30 € / mese
Canone totale: 1.600 € al mese
Durata minima della locazione 6 mesi
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L’appartamento si trova in una delle zone residenziali più richieste di Düsseldorf, nel rinomato quartiere di Pempelfort. Il quartiere combina la vita urbana con un’elevata qualità abitativa ed è considerato uno degli indirizzi più attraenti della capitale del Land. Numerosi caffè, ristoranti, bar, panetterie e negozi per le necessità quotidiane si trovano nelle immediate vicinanze e sono comodamente raggiungibili a piedi.
I collegamenti sono eccellenti: le fermate del tram e della S-Bahn si trovano a pochi minuti a piedi e consentono di raggiungere rapidamente tutti i quartieri della città. La Königsallee, il centro storico di Düsseldorf e la passeggiata lungo il Reno sono raggiungibili in circa 15 minuti a piedi. La stazione centrale, la Fiera di Düsseldorf e l’aeroporto di Düsseldorf sono raggiungibili in auto in circa 10-15 minuti.
Pempelfort offre una combinazione ideale di stile di vita urbano e possibilità di svago. Il vicino Reno, l’Hofgarten e numerose aree verdi invitano a passeggiare, fare jogging o andare in bicicletta. L’eccellente infrastruttura e la posizione centrale rendono l’appartamento particolarmente interessante per pendolari, expat e per tutti coloro che desiderano godersi appieno la vita cittadina di Düsseldorf.
1720 € Vivere con stile! Affascinante appartamento con patio compatto e internet, proprio accanto all’Hofgarten40479 Düsseldorf
1720 € Vivere con stile in una posizione molto attraente! Appartamento con piccola terrazza e DSL direttamente al Hofgarten40479 Düsseldorf
1590 € Appartamento moderno arredato con posto auto, nel complesso Le Flair a Pempelfort40479 Düsseldorf
