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Investissement parfait ! Bel appartement de 2 pièces avec usage du jardin

Commission libreohne-makler.net
Wörthstraße 2749082 Osnabrück – OsnabrückNiedersachsen
Prix d'achat
149.000 €
Zone habitable
49 m²
chambres
2
Identification du traumImmo: UPKX8XJ
ID du partenaire: 489835

Publié le 30/08/2026 · Dernière vérification 21/09/2026

Annonceur:
Angebot von C.J.

Informations clés

TypePlat
Plancher3
Surface habitable environ.49 m²
Année de construction1965
Chambres1
Disponible auprès deImmédiatement
chambres2
Salles de bains1
ChauffageChauffage central
Type de carburantGaz
Jardin

ÉtatEntièrement rénové
Planchers dans le bâtiment4

Certificat énergétique

D
104 kWh/(m²·a) Consommation d'énergie

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat149.000 €
Prix par m23 040,82 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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À propos de cet appartement

L’appartement parfait pour ceux qui souhaitent bien investir leur argent.
L’appartement vient d’être rénové. Nouvelle salle de bains, nouvelles portes, nouvelle peinture. Copropriété agréable, aucun investissement prévu et un bon loyer de 639€ / mois.

Grâce à son emplacement et à sa superficie, l’appartement est très attractif à la location. Pour étudiants, personnes seules, jeunes.
Lumineux, central, avec usage du jardin. On y vit dans une copropriété agréable et détendue.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

L’appartement vient tout juste d’être rénové (2026). La salle de bains a été équipée de carrelage clair et moderne. Le sol est revêtu d’un parquet vinyle moderne.
L’appartement est lumineux et accueillant grâce à ses grandes fenêtres.
Un petit plus pour un espace de rangement idéal : le petit débarras situé près de la cuisine ; une cave privative complète l’ensemble.

Le meilleur : un grand jardin calme, avec un grand abri de jardin pour tout l’immeuble. Il est possible d’y jardiner ou simplement de profiter des soirées d’été.

De plus : une petite pièce commune au sous-sol, avec accès au jardin, dispose d’un coin cuisine et de WC.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

L’appartement se trouve dans un emplacement attrayant du quartier prisé d’Osnabrück (Wörthstraße).
Les commerces, boulangeries, cafés, restaurants ainsi que les pharmacies et les médecins sont facilement accessibles à pied. Les écoles, jardins d’enfants et activités de loisirs se trouvent également à proximité immédiate.

Le centre-ville d’Osnabrück ainsi que la gare centrale sont accessibles en quelques minutes à vélo ou en transports en commun.

Un avantage particulier pour les propriétaires ou visiteurs équipés de véhicules électriques : des bornes de recharge publiques se trouvent directement devant la maison, permettant une recharge confortable et simple au quotidien

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