| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 101 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 259.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 563,09 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesFür Kapitalanleger zählt das Verhältnis von Kaufpreis und Vermietbarkeit. Diese bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung in Hohberg bietet auf 101,05 m² viel Platz für 260.000 €. Der günstige Quadratmeterpreis von rund 2.573 €/m² und eine mögliche Bruttorendite von ca. 5,54 % machen das Angebot für den Einstieg oder die Ergänzung eines Immobilienbestands interessant. Hinzu kommt die Möglichkeit, bei Vermietung die AfA steuerlich zu nutzen.
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Die Nähe zu Offenburg und die Anbindung über B3 und A5 sind auch für Berufspendler interessant. Zusammen mit der flexiblen Raumaufteilung ergibt das gute Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung zu einem überschaubaren Kaufpreis. Da die Wohnung leer steht und sofort verfügbar ist, können Sie die Neuvermietung selbst gestalten.
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