Appartement en copropriété de 3,5 pièces à Bogenhausen-Cosimapark

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Appartement 3,5 pièces sans commission, situé dans le quartier prisé de Bogenhausen-Cosimapark, au 3e étage.
L’appartement se distingue par des équipements modernes et séduit, outre ses grandes baies vitrées lumineuses, par une terrasse tout autour. L’offre comprend également une salle de bains avec baignoire et toilettes, ainsi qu’une salle de bains avec douche et toilettes.
Accessible également depuis le couloir, un débarras offre suffisamment d’espace de rangement, par exemple pour les produits et ustensiles d’entretien.
L’ensemble de l’appartement est baigné de lumière. Devant les pièces se trouve un grand vestibule pouvant être utilisé comme pièce supplémentaire, par exemple comme salle à manger (comptabilisé comme 0,5 pièce). Un spacieux débarras s’intègre à l’appartement. La cuisine-séjour intégrée, avec tous les éléments de cuisine, offre suffisamment de place pour les besoins culinaires quotidiens.

La pièce à vivre offre beaucoup d’espace et invite à la détente. Vous pourrez y terminer agréablement votre journée le soir, autour d’un verre de vin.
L’ensemble de l’appartement est doté de parquet, tandis que la cuisine et les salles de bains sont carrelées. Une cave privative ainsi qu’une place de parking en garage souterrain au sous-sol complètent l’offre. L’appartement situé au 3e étage est facilement accessible par ascenseur. Au rez-de-chaussée de l’immeuble avec atrium se trouve un grand hall représentatif.
Sans commission, directement du propriétaire. Appartement particulièrement spacieux de 3,5 pièces avec terrasse tout autour, situé dans un immeuble avec atrium. L’appartement se trouve dans une résidence très bien entretenue, construite sur un terrain d’environ 4000 m² au milieu d’un grand parc.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Cuisine équipée de marque blanche très brillante avec coin repas
Parquet en bois massif de chêne dans toutes les pièces
Élégante salle de bains/WC attenante noir et blanc, accessible depuis la chambre
WC invités et salle de bains avec douche et raccordement pour lave-linge
Balcon tout autour orienté nord-est
Cuisine-séjour avec cuisine équipée et coin repas dans la verrière
Salle à manger aménageable dans le vestibule
Chauffage au sol
Débarras

Autres

Le chauffage au sol assure une chaleur uniforme dans l’appartement. Également intéressant pour les investisseurs. Dernier loyer hors charges : 2919 euros

Emplacement

Détails de l'emplacement

Le Cosimapark appartient à l’arrondissement de Bogenhausen et compte parmi les quartiers résidentiels les plus prisés de Munich. Au Cosimapark, les habitants trouvent tous les commerces du quotidien, des médecins, des jardins d’enfants, la Paracelsus-Klinik München, ainsi que des restaurants haut de gamme et des brasseries en plein air.
La nouvelle ligne de tramway 16 s’arrête devant la porte de l’immeuble. La ligne U 4 ainsi que la gare routière d’Arabellapark ne sont qu’à quelques minutes. Tous les types d’écoles et de lycées se trouvent à proximité.
À Arabellapark, d’autres commerces du quotidien sont disponibles : un grand supermarché REWE, un magasin Rossmann, des boulangeries, un Vinzenz Murr, des opticiens et des magasins de mode évitent de devoir se rendre en centre-ville.
Le jeudi, un marché y invite à faire ses achats.
Deux cinémas, de nombreux restaurants, des clubs de fitness ainsi que la proximité de l’Isar complètent les possibilités de loisirs.
L’hôpital de Bogenhausen, de nombreux médecins, d’autres jardins d’enfants, des écoles, un centre pour personnes âgées ainsi que des bibliothèques témoignent de l’infrastructure moderne de l’ensemble du quartier.