Maison mitoyenne centrale au calme à Lübeck-Kücknitz avec 3,5 pièces, sans commission

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette charmante maison mitoyenne intermédiaire offre une combinaison idéale d’intimité, d’espace de jardin et de potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une cuisine. Au 1er étage se trouvent une chambre, une salle de bains et une pièce de passage. Une pièce supplémentaire, pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfant, se trouve dans les combles.
La cave offre beaucoup d’espace de rangement ou de la place pour les loisirs et les projets d’atelier. Le terrain avec abri de jardin invite à la détente ou au jardinage. Le chauffage au gaz de 2001 assure un approvisionnement de base fiable, tandis que les pièces rénovées laissent place à des idées d’aménagement personnelles.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

- Maison mitoyenne intermédiaire
- Année de construction : env. 1956
- Terrain en droit de superficie de 150 m²
- Droit de superficie de la ville de Lübeck jusqu’au 30/04/2054
- Redevance annuelle du droit de superficie : 94,61 €
- Surface habitable : env. 66 m²
- 3 pièces, 1 pièce de passage
- Sous-sol complet avec accès au jardin
- Chauffage central au gaz
- Chauffe-eau instantané électrique
- Fenêtres en PVC blanches à double vitrage
- Abri de jardin

Sous-sol :
- Buanderie avec chauffage et WC
- Raccordement pour lave-linge
- Accès extérieur au jardin
- Atelier/pièce de loisirs

Rez-de-chaussée :
- Cuisine équipée (neuve !)
- Couloir et cuisine carrelés
- Salon
- Sol vinyle imitation bois
- Accès à la terrasse

1er étage :
- Salle de bains avec baignoire
- Chambre
- 1 pièce de passage
- Sol stratifié

Combles :
- 1 pièce polyvalente (chambre d’enfant, bureau, etc.)
- Sol stratifié

Emplacement

Détails de l'emplacement

•Quartier résidentiel calme et adapté aux familles à Lübeck-Kücknitz
•À proximité des commerces, des écoles, des crèches et des médecins
•Bonne desserte par les transports en commun et accès facile au centre-ville
•Parfait pour les familles souhaitant combiner calme et proximité de la ville