| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 90 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 32 m² |
|---|
| Prix d'achat | 225.200 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 502,22 €/m² |
| Commission européenne | 2,5% (2,50 % Käuferprovision inkl. MwSt.,) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement mansardé attrayant de 4 pièces, d’une surface habitable d’env. 90 m², se trouve dans un immeuble collectif construit en dur en 1973. L’appartement séduit par son plan fonctionnel, son atmosphère agréable ainsi que ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Les pièces bien agencées offrent suffisamment d’espace aux couples, aux petites familles ou aux célibataires ayant besoin de davantage de place. La situation au dernier étage crée une ambiance de vie particulière, avec beaucoup d’intimité et un cadre chaleureux.
La salle de bains dispose d’une baignoire ainsi que d’une fenêtre et bénéficie de suffisamment de lumière naturelle. L’offre est complétée par des toilettes séparées, qui apportent un confort supplémentaire au quotidien.
Le balcon d’env. 4,69 m² prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et offre un agréable endroit pour se détendre et se attarder. Il permet de profiter de moments paisibles en plein air.
L’appartement nécessite des travaux de rénovation et constitue ainsi une base idéale pour réaliser ses propres idées d’aménagement et concepts de décoration modernes. Des mesures de modernisation ciblées permettent d’exploiter pleinement le potentiel existant et de créer une valeur résidentielle supplémentaire.
L’offre comprend également une place de stationnement privative, offrant un stationnement confortable directement devant l’immeuble.
La combinaison d’une répartition pratique des pièces, d’une situation au dernier étage, d’une loggia et d’un potentiel d’évolution fait de ce bien une opportunité attrayante tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.
Lors de l’acquisition de cet appartement, une partie du terrain peut, selon accord, être attribuée au titre d’un droit d’usage privatif.
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