| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 111 m² |
| chambres | 4 |
|---|
| Zone de terrain | 180 m² |
|---|
| Prix d'achat | 420.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 783,78 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison mitoyenne louée séduit par une distribution fonctionnelle des pièces, une ambiance lumineuse et des équipements soignés. L'espace accueillant de séjour et de repas s'ouvre sur un jardin reposant par une terrasse ensoleillée avec pergola. La cuisine intégrée n'est pas comprise dans le prix d'achat. De l'autre côté, le débarras/local technique ainsi que les toilettes d'appoint baignées de lumière naturelle sont particulièrement pratiques.
À l'étage se trouvent deux pièces confortables et une salle de bains – notamment avec baignoire, douche et autres éléments sanitaires neufs. La surface habitable est complétée par les combles accessibles par un escalier fixe. Dans la pièce baignée de lumière, dotée d'une isolation du plafond, une utilisation comme espace de vie/chambre est envisageable. Un atelier de loisirs ou un espace de travail est également possible, favorisé par la kitchenette et les raccordements prévus pour une salle de bains.
Les dernières rénovations ont été effectuées en 2024. Certaines portes intérieures ont été remplacées. Le chauffage au gaz renouvelé en 2026 assure une efficacité énergétique conforme aux normes actuelles.
Sur le terrain facile d'entretien se trouvent notamment un abri à matériel et une place de stationnement pour voiture devant la maison.
Après la vente, un loyer annuel net hors charges de 18.648,- € a déjà été convenu avec les locataires actuels.
Dans un quartier résidentiel prisé et très accueillant pour les familles de Falkensee, cette maison soignée séduit par son ambiance harmonieuse.
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