| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 111 m² |
| stanze | 4 |
|---|
| Superficie di trama | 180 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 420.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.783,78 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa a schiera affittata convince per una distribuzione funzionale degli ambienti, un’atmosfera luminosa e dotazioni curate. L’accogliente soggiorno e sala da pranzo si apre, attraverso una terrazza soleggiata con pergolato, sul rilassante giardino. La cucina componibile non è inclusa nel prezzo d’acquisto. Sull’altro lato sono vantaggiosi il ripostiglio/locale di servizio e il bagno per gli ospiti illuminato dalla luce del giorno.
Al piano superiore sono disponibili due ambienti confortevoli e un bagno, dotato tra l’altro di vasca, doccia e altri nuovi elementi sanitari. La superficie abitabile è completata dal sottotetto accessibile tramite una scala fissa. Nell’ambiente inondato di luce, con isolamento del soffitto, è ipotizzabile l’utilizzo come zona giorno/notte. È inoltre possibile realizzare un atelier per hobby o una zona di lavoro, favorita dalla presenza dell’angolo cottura e degli allacciamenti per un bagno.
Gli ultimi interventi di ristrutturazione sono stati effettuati nel 2024. In parte sono state sostituite le porte interne. Il riscaldamento a gas rinnovato nel 2026 garantisce un’efficienza energetica al passo con i tempi.
Sul terreno di facile manutenzione si trovano, tra l’altro, un capanno per gli attrezzi e un posto auto davanti alla casa.
Dopo la vendita è già stato concordato con gli attuali inquilini un canone annuo netto a freddo di 18.648,- €.
In una zona residenziale molto apprezzata e particolarmente adatta alle famiglie di Falkensee, questa graziosa casa conquista con un’atmosfera suggestiva.
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