| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 105 m² |
| Année de construction | 2013 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 270 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| État | Bien gardé |
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 12 m² |
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Oui |
| Loyer hors charges | 1095 € |
|---|---|
| Frais de service | 195 € |
| Total du loyer | 1290 € |
| Dépôt | 3285€ |
| Prix par m2 | 12,29 €/m² |
Cette superbe maison jumelée de style bungalow a été construite à neuf à la fin de l’été 2013 et enchante depuis lors ses occupants.
Elle convient comme résidence principale, résidence secondaire ou résidence idéale pour la retraite.
Que l’on soit jeune ou âgé, chacun s’y sentira bien. La situation absolument proche de la ville de Norden garantit des trajets courts et une grande flexibilité. L’infrastructure offre tout ce dont on a besoin pour une vie confortable.
Ce bien a été construit par un entrepreneur renommé selon l’état de la technique du bâtiment (2013) et les exigences de l’EnEV (réglementation sur les économies d’énergie). Le bien est chauffé au moyen d’une chaudière gaz à condensation.
Lors de la conception, une attention particulière a été accordée à une utilisation polyvalente. La distribution des pièces a donc été optimisée afin de permettre aux seniors de vivre de plain-pied et sans obstacles, tout en offrant suffisamment d’espace et de possibilités de retrait aux proches à l’étage mansardé.
Cette moitié de bungalow convient également parfaitement à une famille ayant besoin de davantage d’espace, car les pièces ont été très bien conçues et réparties.
La distribution est la suivante :
Rez-de-chaussée : grand salon, cuisine-séjour séparée, chambre, buanderie et débarras, salle de bains accessible aux personnes à mobilité réduite, dégagement.
L’étage mansardé, conçu de manière optimale, dispose d’une salle de bains supplémentaire avec douche ainsi que de deux grandes pièces.
La cuisine intégrée de qualité est incluse.
Un débarras extérieur servant de remise à outils ainsi qu’une place de stationnement pour véhicule font également partie de cette superbe offre.
Chaque moitié de maison dispose d’une installation de chauffage séparée (chaudière gaz mixte à condensation) installée dans les combles.
Des raccordements séparés aux réseaux (électricité, gaz, eau) sont installés pour chaque unité.
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Norden (en bas allemand ostfrison Nörden) est une ville de l’arrondissement d’Aurich, en Frise-Orientale, dans le nord-ouest de la Basse-Saxe. Elle se trouve non loin de la côte de la mer du Nord et est la ville la plus au nord-ouest de l’Allemagne continentale.
Les habitants de Norden sont appelés Norder, en bas allemand Nörder. L’adjectif est également Norder, par exemple Norder Rathaus.
Norden est l’une des plus anciennes villes de Frise-Orientale. En 2005, elle a célébré le 750e anniversaire de sa première mention dans un document. Elle est le chef-lieu et a donné son nom au paysage historique du Norderland et, avec 25.179 habitants, la quatrième ville de Frise-Orientale.
La région de Norden est surtout caractérisée par l’agriculture et le tourisme. La ville possède un peu plus de 27 kilomètres de digue et, dans le quartier de Norddeich, un port de ferry desservant les îles de Juist et de Norderney situées au large. Depuis 1979, les quartiers de Norddeich et de Westermarsch II portent officiellement la désignation « Station balnéaire de la mer du Nord reconnue par l’État ». En 2010, le ministre de l’Économie de Basse-Saxe, Jörg Bode, a décerné aux deux quartiers, avec le label « Station thermale de la mer du Nord », le plus haut niveau de reconnaissance touristique.
Aujourd’hui, Norden-Norddeich est la plus grande station thermale maritime reconnue par l’État sur la côte de la mer du Nord en Frise-Orientale. Dès les années 1950, le slogan « La porte verte vers la mer » était utilisé pour promouvoir Norden comme destination de vacances.
Rien qu’en 2019, 318.298 visiteurs et 1.966.329 nuitées ont été comptabilisés à Norden. La ville possède le statut de commune autonome. Dans la planification territoriale du Land de Basse-Saxe, elle est désignée comme centre intermédiaire.
