Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Schlafzimmer
Einbauküche
Essplatz / Küche
Bad
WC-Gäste
Einblick nach Aussen
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 93 m² |
| Année de construction | 1982 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Modernisé |
|---|
| Prix d'achat | 369.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 967,74 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe bel appartement de 3 pièces est situé au centre de Kempten, avec la meilleure infrastructure urbaine. Il se trouve au 2e étage (sans ascenseur) d’un immeuble résidentiel comprenant 8 logements. Il est lumineux et agencé de manière pratique, avec une très bonne répartition des pièces et un grand balcon. Une salle de bains et des toilettes séparées pour les invités s’ajoutent aux trois pièces agréables de l’appartement. Une cuisine équipée, appareils électroménagers inclus, est disponible.
Cet appartement est idéal pour y habiter soi-même, puisqu’il est actuellement occupé par le propriétaire et se trouve dans un très bon état d’entretien. Il constitue également un placement sûr et tourné vers l’avenir dans la ville en pleine croissance de Kempten. Sa situation centrale et son équipement attrayant offrent une excellente base pour une stabilité et une valorisation à long terme.
Équipement :
- Séjour avec accès au balcon couvert orienté au sud.
- La chambre offre suffisamment de place pour un grand lit et une armoire.
- Chambre d’enfant ou bureau.
- Grande cuisine avec cuisine équipée ainsi qu’un espace repas.
- La salle de bains est carrelée du sol au plafond, avec baignoire et raccordement pour lave-linge.
Les toilettes séparées pour les invités se trouvent juste à côté.
Un débarras se trouve également, fort pratiquement, dans l’appartement.
- Un grenier et une cave privatifs, une buanderie/salle de séchage commune ainsi qu’un local à vélos complètent l’ensemble.
- L’immeuble est raccordé à la fibre optique.
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Le bien immobilier est situé dans le centre-ville de Kempten. Vous trouverez à proximité du domicile tout ce qui est nécessaire au quotidien, par exemple : médecins, établissements scolaires ainsi que jardins d’enfants, et de nombreuses possibilités de shopping. Les espaces verts et les parcs sont également facilement accessibles à pied.
Kempten est connue pour sa qualité de vie élevée, ses sites historiques et sa proximité avec l’impressionnant massif des Alpes de l’Allgäu. Randonnées, excursions à vélo ou sports d’hiver : la région offre une multitude de loisirs qui raviront aussi bien les amoureux de la nature que ceux de la ville.
Cet appartement réunit le meilleur d’une situation centrale, d’une excellente infrastructure et d’un cadre de vie proche de la nature dans l’une des plus belles régions d’Allemagne.
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