Immeuble représentatif de bureaux et cabinet médical à Altdorf – excellente accessibilité et rez-de-chaussée accessible

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cet espace

À louer : un immeuble représentatif à usage de bureaux ou de cabinet médical à 71155 Altdorf (arrondissement de Böblingen). Le rez-de-chaussée est proposé ici en particulier. Si nécessaire, l’ensemble du bâtiment peut être loué. L’étage supérieur comprend d’autres bureaux ou cabinets, tandis que le sous-sol offre la possibilité d’exploiter un établissement de restauration ou un service de traiteur. Une table de billard avec bar et équipement de cuisine sont déjà disponibles.

Le rez-de-chaussée d’environ 206 m² se compose de 5 bureaux ou salles de réunion/de consultation, d’un vaste hall d’entrée, d’une pièce intérieure (pouvant servir de local d’imprimantes, d’archives, de stockage, etc.), d’une kitchenette accueillante avec espace repas et de 2 WC séparés.

Le vaste bâtiment est exclusivement conçu pour une activité de services et garantit un environnement de travail calme et professionnel. Vos mandants, patients et collaborateurs bénéficieront d’un confort particulier grâce aux places de stationnement privées directement sur place, qui peuvent être louées en option et permettent un accès détendu et rapide. Le bien se distingue également par son rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite.

Grâce à sa configuration flexible, le local commercial convient aux secteurs et concepts d’utilisation les plus variés.

Points forts en un coup d’œil

✔ Environ 206 m² de surface commerciale au rez-de-chaussée
✔ Équipement haut de gamme
✔ Immeuble représentatif
✔ Accès sans obstacles
✔ Locaux lumineux grâce aux larges baies vitrées
✔ 2 WC séparés
✔ Places de stationnement disponibles en option
✔ Idéal comme cabinet, bureau ou local de services


Convient pour
•Cabinet médical
•Physiothérapie
•Ergothérapie
•Expert-comptable
•Avocat
•Agence immobilière
•Agence d’assurances
•Cabinet d’architectes
•Bureau d’études
•Auto-école
•Institut de beauté
•Espace d’exposition ou de vente
•Autres entreprises de services

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

•Immeuble représentatif et hall d’entrée
•Accès sans obstacles
•Configuration flexible des espaces
•Bonnes possibilités de publicité
•Locaux lumineux grâce aux larges baies vitrées
•2 WC séparés
•Places de stationnement disponibles en option

Autres

Des places de stationnement peuvent être louées en supplément si nécessaire.
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•Bail de longue durée souhaité

Emplacement

Détails de l'emplacement

Ce complexe commercial représentatif bénéficie d’un emplacement stratégiquement privilégié dans la zone d’activités établie d’Altdorf bei Böblingen et offre le site idéal, accessible aux personnes à mobilité réduite, pour des bureaux exigeants, des sièges administratifs ou des cabinets modernes.

Grâce à la proximité immédiate de la route fédérale B464, les centres économiquement dynamiques de Böblingen et Sindelfingen ainsi que les autoroutes A8 et A81 sont accessibles en quelques minutes en voiture. Cette excellente infrastructure de transport garantit une arrivée simple et rapide depuis toute la région de Stuttgart.

Pour les collaborateurs ne disposant pas de leur propre voiture, la liaison pratique avec le Schönbuchbahn depuis Holzgerlingen offre une grande flexibilité pour les trajets quotidiens domicile-travail.

Profitez de cet emplacement établi et tourné vers l’avenir dans l’arrondissement de Böblingen afin d’implanter votre entreprise ou votre cabinet de manière parfaitement accessible, représentative et idéalement desservie par les transports.