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Grundstück & Lage
Grundstück & Lage
| Disponible auprès de | À convenir |
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| Zone de terrain | 950 m² |
|---|
| Prix d'achat | 1.300.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe terrain d’environ 950m² se situe dans un quartier calme et verdoyant de Berlin-Dahlem, directement au bord du Dreipfuhlpark.
L’emplacement offre une agréable sensation d’intimité et crée une
atmosphère résidentielle particulière.
À quelques mètres seulement du Dreipfuhlpark, le terrain et ses beaux arbres offrent une combinaison rare entre situation urbaine et
cadre de vie proche de la nature, presque comme un coin de campagne en pleine ville.
Un projet prêt à faire l’objet d’une demande de permis de construire ainsi qu’une décision préalable positive concernant un permis de construire pour une maison individuelle avec appartement indépendant sont disponibles pour le terrain.
Le projet prévoit environ 250m² de surface habitable et peut être adapté selon les besoins.
Le terrain se trouve dans le périmètre du plan d’urbanisme X-36 et peut être construit avec un coefficient d’emprise au sol (GFZ) de 0,6 et un coefficient d’occupation des sols (GRZ) de 0,3.
La concertation avec les services de protection des monuments historiques doit être prise en compte.
Vente entre particuliers
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Ce terrain exceptionnel se situe dans un ensemble historique très calme, au sud-ouest de Berlin, au cœur de Dahlem.
Le terrain est orienté vers le Dreipfuhlpark voisin, un petit parc magnifique avec des prairies fleuries, des sentiers de promenade et un
petit lac.
Tout le quartier est marqué par un ensemble historique datant de la
fin du XIXe siècle, autrefois partie intégrante de l’ancienne maison forestière de Grunewald.
Malgré le calme des lieux, les infrastructures sont excellentes : une crèche se trouve à quelques minutes à pied, tout comme le parc moderne Oskar-Helene-Park, qui offre une large gamme de services médicaux, des pharmacies et des commerces.
Les écoles, les transports en commun et la liaison vers City-West sont également accessibles rapidement.
Temps de trajet jusqu’au Kudamm : environ 10-15 min. en voiture.
349.000 € Sans commission ! Terrain pour petit immeuble collectif, commerce, villa. À seulement 200 mètres de l’eau.12527 Berlin– Schmöckwitz
449.000 € Beau terrain constructible en 2e ligne du lac - 975 m²12623 Berlin– Mahlsdorf
Terrain situé dans un emplacement recherché à Berlin12557 Berlin– Köpenick
