| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 69 m² |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 399.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 796,89 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’appartement de 3 pièces proposé se situe au 1er étage d’un immeuble collectif bien entretenu datant de 1966. Avec une surface habitable d’environ 69 m² et une répartition des pièces bien pensée, il offre des conditions de vie agréables et des possibilités d’utilisation polyvalentes.
Il y a environ 12 à 13 ans, l’appartement a été modernisé et allie depuis lors le caractère classique de l’immeuble à un standard d’habitation contemporain.
L’ensemble de la résidence se trouve également dans un très bon état d’entretien. Au cours des dernières années, d’importants travaux de modernisation et de remise en état ont été réalisés sur les parties communes. Il s’agit notamment de l’isolation et de la nouvelle peinture des façades, de l’isolation des toits plats ainsi que de la rénovation des cages d’escalier. En outre, les canalisations d’eaux usées ont été assainies. Le chauffage des bâtiments est assuré par le chauffage urbain.
L’appartement fait partie d’une copropriété établie de longue date, répartie sur six immeubles au total, avec 15 entrées et 90 logements. Les bâtiments et espaces communs bien entretenus caractérisent l’aspect de la résidence et contribuent à un cadre de vie agréable.
L’appartement dispose d’une cave spacieuse offrant des possibilités de rangement supplémentaires. En outre, les résidents ont à leur disposition un local de séchage commun ainsi qu’une cave à vélos.
Pour le stationnement des véhicules, un parking utilisable en commun se trouve sur le terrain. Les places ne sont pas attribuées de manière fixe et peuvent être utilisées gratuitement par les résidents. D’autres possibilités de stationnement public sont disponibles le long de la rue.
Dans l’ensemble, l’appartement allie une répartition fonctionnelle des pièces à une résidence bien entretenue et à des travaux de modernisation déjà réalisés sur les parties communes. Le bien convient ainsi aussi bien aux occupants qu’aux investisseurs recherchant un bien résidentiel utilisable à long terme.
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