| Type | Loft ou studio |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 96 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 665.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 927,08 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVUE D’ENSEMBLE
- bâtiment économe en énergie construit en 1997
- toiture cintrée haut de gamme en zinc-titane
- optimisations énergétiques ultérieures à partir de 2010 (notamment isolation de la toiture et système composite d’isolation thermique)
- petite résidence de seulement trois appartements
- deuxième étage / dernier étage sans ascenseur
- espace séjour/salle à manger de style loft avec une hauteur sous plafond allant jusqu’à 3,30 m
- grande terrasse sur le toit d’environ 36 m² orientée nord/sud/ouest (environ 18 m² officiellement pris en compte)
- larges baies vitrées offrant des conditions de luminosité optimales
- protection solaire extérieure à commande électrique dans l’espace séjour
- parquet haut de gamme en hêtre massif
- cuisine équipée avec façades en bois véritable et nombreux appareils électroménagers
- chambre avec placard intégré et portes coulissantes en verre
- salle de bains avec lumière naturelle, baignoire et raccordement pour lave-linge
- toilettes séparées avec fenêtre
- débarras/réserve ainsi que cave séparée
- interphone
- 1 place de parking en garage souterrain incluse
TERRAIN / BÂTIMENT
Historiquement, le terrain était connu pour abriter autrefois une maison en bois avec une culture de bistrot à Flottbek. Après sa démolition, deux immeubles résidentiels modernes de trois logements chacun, avec garage souterrain commun, ont été construits. Sur le plan économique, les bâtiments sont gérés au sein d’une copropriété, mais administrés séparément en matière d’entretien.
Dans un quartier résidentiel prisé de Groß Flottbek, à la limite d’Othmarschen, une nouvelle construction de standing à l’architecture attrayante a été réalisée en 1997, avec seulement trois logements – un appartement par étage. L’ensemble immobilier a été construit en dur, avec des dalles en béton et des murs en briques creuses en terre cuite, et séduit encore aujourd’hui par la qualité de sa construction, son architecture intemporelle et son atmosphère résidentielle calme et privée.
Dès la conception, une attention particulière a été portée à l’efficacité énergétique et aux matériaux durables. Des optimisations énergétiques ultérieures ont notamment été réalisées grâce à une isolation supplémentaire de la toiture ainsi qu’à un système composite d’isolation thermique.
La résidence dispose d’un garage souterrain commun avec portail électrique ainsi que de possibilités de stationnement pour vélos. Une place de parking en garage souterrain est attribuée à l’appartement et incluse dans le prix d’achat.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
625.000 € Moderne et libre immédiatement : appartement de 3 pièces avec 2 salles de bains et loggia – sans commission22761 Hamburg– Bahrenfeld
375.000 € Deux charmants appartements anciens de 2 pièces avec balcon à HH-Altona22761 Hamburg– Bahrenfeld
1.180.000 € Appartement exclusif en duplex-terrasse avec deux terrasses sur le toit, dominant les toits de Hambourg22761 Hamburg– Bahrenfeld
