| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 389 m² |
| Chambres | 10 |
| chambres | 15 |
|---|---|
| Salles de bains | 10 |
| Zone de terrain | 1600 m² |
|---|---|
| Surface utile | 95 m² |
| Prix d'achat | 1.619.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 161,95 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un cadre calme de Meersburg / Riedetsweiler se présente cet ensemble résidentiel datant de 1935, offrant env. 389 m² de surface habitable et env. 95 m² de surface utile sur un généreux terrain d’env. 1 600 m². Le bien nécessite des travaux de rénovation et de remise en état, mais offre toutefois un potentiel de développement exceptionnellement élevé – idéal pour les investisseurs, l’habitat multigénérationnel ou la reconversion bzw. la poursuite de l’exploitation en pension.
La maison s’étend sur trois niveaux et dispose au total de 15 pièces, dont 10 chambres ainsi que 10 salles de bains. L’utilisation actuelle en tant que pension se reflète dans la structure pratique : chaque chambre est équipée d’une douche et de toilettes. L’offre est complétée par une salle commune, des toilettes pour invités ainsi qu’une terrasse.
Plusieurs balcons aux étages supérieurs (1er étage, 2e étage et combles) offrent une vue impressionnante sur le lac de Constance et les Alpes suisses. Les combles aménageables méritent une mention particulière : ils offrent un potentiel supplémentaire pour créer des chambres additionnelles ou une extension moderne des concepts d’habitation ou d’utilisation.
La répartition bien pensée et le plan d’étage fonctionnel constituent une base solide pour une rénovation complète et une réorganisation personnalisée – une occasion rare dans un emplacement attrayant avec vue dégagée.
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1.450.000 € Attrayant immeuble de 3 logements avec vue imprenable sur le lac, emplacement privilégié dans les vignobles de Meersburg, très calme, impasse !88709 Meersburg
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