| Kaufpreis | 1.650.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
In ruhiger Lage von Meersburg / Riedetsweiler präsentiert sich diese Wohnanlage aus dem Baujahr 1935 mit ca. 389 m² Wohnfläche und ca. 95 m² Nutzfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.600 m². Das Objekt ist renovierungs- und sanierungsbedürftig, bietet jedoch ein außergewöhnlich hohes Entwicklungspotenzial – ideal für Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder die Umnutzung bzw. Weiterführung als Pension.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt 15 Zimmer, darunter 10 Schlafzimmer sowie 10 Badezimmer. Die derzeitige Nutzung als Pension spiegelt sich in der praktischen Struktur wider: Jedes Zimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Ergänzt wird das Angebot durch einen Aufenthaltsraum, ein Gäste-WC sowie eine Terrasse.
Mehrere Balkone in den oberen Etagen (1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss) eröffnen einen eindrucksvollen Blick auf den Bodensee und die Schweizer Alpen. Besonders hervorzuheben ist das ausbaufähige Dachgeschoss, das weiteres Potenzial für zusätzliche Zimmer oder eine moderne Erweiterung der Wohn- bzw. Nutzungskonzepte bietet.
Die durchdachte Aufteilung und der gut nutzbare Grundriss schaffen eine solide Basis für eine umfassende Sanierung und individuelle Neugestaltung – eine seltene Gelegenheit in attraktiver Lage mit Weitblick.