| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 65 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 836 m² |
|---|---|
| Surface utile | 68 m² |
| Prix d'achat | 265.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 076,92 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesConstruite en dur dans les années 1930, cette maison jumelée offre une grande liberté d’aménagement ainsi qu’un terrain-jardin de 836 m². Elle se situe dans le lotissement artisanal prisé du quartier Finkenkrug à Falkensee et se répartit entre rez-de-chaussée, combles et sous-sol partiel.
Particularité : le bâtiment existant peut être agrandi par une extension habitable, après obtention du permis de construire correspondant. De nombreux exemples de tels travaux sont visibles dans l’ensemble du lotissement artisanal. Le caractère architectural et l’aspect du bâtiment d’origine ne doivent pas être modifiés côté rue (règlement architectural). L’objectif est ainsi de protéger l’aspect du lotissement et de préserver les spécificités locales.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une autre pièce, une cuisine avec cuisine aménagée, une salle de bains avec douche, une véranda spacieuse et chauffée donnant sur le jardin ainsi qu’un couloir. Dans le couloir, un escalier en bois conservé dans son état d’origine mène aux combles. La surface habitable du rez-de-chaussée est d’env. 53 m².
Les combles comprennent une pièce d’env. 12 m² de surface habitable, deux pièces supplémentaires actuellement utilisées comme espace de rangement, ainsi qu’un couloir. En retirant les cloisons, la distribution des pièces, y compris un espace sanitaire, peut être repensée. La surface utile habitable des combles est d’env. 20 m².
Le sous-sol partiel comprend une pièce à deux niveaux, idéale pour le stockage des provisions et comme espace de rangement. La surface utile du sous-sol partiel est d’env. 8 m².
Sur le terrain-jardin joliment aménagé se trouvent une terrasse couverte avec espace de rangement séparé ainsi qu’un garage construit en dur avec atelier attenant.
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