Il tuo progetto. La tua visione. La tua casa. Affascinante bifamiliare a Finkenkrug

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

La casa bifamiliare, costruita negli anni ’30 con struttura massiccia, offre ampio margine di personalizzazione e un terreno con giardino di 836 m². Si trova nel rinomato insediamento degli artigiani, nel quartiere Finkenkrug di Falkensee, ed è suddivisa in piano terra, sottotetto e seminterrato parziale.

Particolarità: il corpo di fabbrica esistente può essere ampliato con un’estensione abitativa, previa concessione della relativa autorizzazione edilizia. In tutto l’insediamento degli artigiani si trovano numerosi esempi di tali interventi. L’unicità architettonica e l’aspetto del corpo di fabbrica originale non possono essere modificati sul lato strada (regolamento edilizio estetico). In questo modo si intende tutelare l’immagine dell’insediamento e preservare le specifiche caratteristiche locali.

Al piano terra si trovano un soggiorno, un’ulteriore stanza, una cucina con cucina componibile, un bagno con doccia, un ampio giardino d’inverno riscaldato con vista sul giardino e un corridoio. Nel corridoio, una scala in legno originale conduce al sottotetto. La superficie abitativa al piano terra è di circa 53 m².

Nel sottotetto si trovano una stanza con circa 12 m² di superficie abitativa, due ulteriori ambienti attualmente utilizzati come spazio di deposito e un corridoio. Rimuovendo le pareti divisorie, la distribuzione degli ambienti, compresa una zona sanitaria, può essere riprogettata. La superficie utile abitativa del sottotetto è di circa 20 m².

Nel seminterrato parziale si trova un ambiente su due livelli, ideale per conservare provviste e come spazio di deposito. La superficie utile del seminterrato parziale è di circa 8 m².

Sul terreno con giardino ben curato si trovano un’area esterna coperta con ripostiglio separato e un garage costruito con struttura massiccia, dotato di un’officina adiacente.

Posizione