| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 63 m² |
| Année de construction | 1906 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Rénovés |
|---|---|
| Surface utile | 63 m² |
| Prix d'achat | 629.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 9 984,13 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesImmeuble ancien lumineux et calme avec des plafonds d’environ 3 m de hauteur, dans un emplacement privilégié de la Sternschanze à Hambourg
Appartement de 3 pièces dans un immeuble ancien · env. 63 m² · 2e étage · année de construction env. 1902 · entièrement rénové en 2024
Cet appartement de charme dans un immeuble ancien, situé Bartelsstraße, allie le caractère particulier d’un immeuble historique hambourgeois à une rénovation complète réalisée en 2024.
L’appartement se trouve au 2e étage – l’étage d’habitation particulièrement attrayant de l’immeuble. C’est ici que se trouvent les plafonds les plus hauts du bâtiment, avec une hauteur d’environ 3 mètres. Associés aux grandes fenêtres, ils créent une atmosphère de vie exceptionnellement lumineuse et spacieuse.
Parallèlement, l’appartement est agréablement calme – une combinaison particulière pour cet emplacement central dans la Sternschanze.
Entièrement rénové en 2024
La rénovation a été réalisée en accordant une attention particulière à la préservation du caractère historique :
câbles électriques renouvelés et partiellement encastrés sous l’enduit dans des saignées murales
salle de bains entièrement rénovée en 2024, y compris les installations sanitaires et électriques, la douche et les toilettes
murs entièrement lissés et repeints
portes restaurées et repeintes
parquet historique rénové dans les règles de l’art selon des méthodes traditionnelles
L’appartement associe ainsi le charme d’un immeuble ancien classique à un confort résidentiel contemporain.
Caractéristiques particulières
env. 63 m² de surface habitable
3 pièces
2e étage
plafonds d’env. 3 m –
particulièrement lumineux et baignés de lumière
emplacement calme au sein de l’immeuble
immeuble ancien datant d’env. 1902
immeuble bien entretenu
façade et isolation extérieure rénovées
cave privative
très faibles charges de copropriété d’environ 186 € par mois seulement
chauffage au gaz
pas d’ascenseur
pas de balcon
Sternschanze – urbaine et pourtant calme
La Bartelsstraße se trouve au cœur de la Sternschanze à Hambourg, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés et les plus animés de Hambourg.
Les cafés, restaurants, bars, commerces indépendants et l’offre culturelle du quartier se trouvent à proximité immédiate.
L’appartement lui-même offre une atmosphère de vie agréablement calme.
Prix d’achat : 629.000 € négociable
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