| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 63 m² |
| Anno costruito | 1906 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Rifornimenti |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 63 m² |
| Prezzo di acquisto | 629.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 9.984,13 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoEdificio storico luminoso e tranquillo con soffitti alti circa 3 m, in posizione privilegiata nella Sternschanze di Amburgo
Appartamento di 3 locali in edificio storico · circa 63 m² · 2° piano · anno di costruzione circa 1902 · completamente ristrutturato nel 2024
Questo affascinante appartamento in edificio storico nella Bartelsstraße unisce il carattere particolare di un edificio storico amburghese a una ristrutturazione completa nel 2024.
L’appartamento si trova al 2° piano, il piano abitativo particolarmente attraente dell’edificio. Qui si trovano i soffitti più alti dell’edificio, con un’altezza di circa 3 metri. In combinazione con le ampie finestre, si crea un’atmosfera abitativa eccezionalmente luminosa e spaziosa.
Allo stesso tempo, l’appartamento è piacevolmente tranquillo: una combinazione speciale per questa posizione centrale nella Sternschanze.
Completamente ristrutturato nel 2024
La ristrutturazione è stata eseguita prestando particolare attenzione alla conservazione del carattere storico:
impianti elettrici rinnovati e parzialmente posati sotto intonaco nelle tracce delle pareti
bagno completamente rinnovato nel 2024, inclusi impianti sanitari ed elettrici, doccia e WC
pareti completamente lisciate e ridipinte
porte restaurate e ridipinte
pavimento storico in parquet restaurato professionalmente secondo metodi tradizionali
L’appartamento combina così il fascino di un edificio classico d’epoca con uno standard abitativo contemporaneo.
Caratteristiche particolari
circa 63 m² di superficie abitabile
3 locali
2° piano
soffitti alti circa 3 m –
particolarmente luminoso e inondato di luce
posizione tranquilla all’interno dell’edificio
edificio storico risalente circa al 1902
edificio ben curato
facciata e isolamento esterno rinnovati
cantina privata
spese condominiali molto basse, pari a soli circa 186 € al mese
riscaldamento a gas
nessun ascensore
nessun balcone
Sternschanze – urbana e al contempo tranquilla
La Bartelsstraße si trova nel cuore della Sternschanze di Amburgo, una delle zone residenziali più amate e vivaci della città.
Caffè, ristoranti, bar, negozi indipendenti e l’offerta culturale del quartiere si trovano nelle immediate vicinanze.
L’appartamento offre al contempo un’atmosfera abitativa piacevolmente tranquilla.
Prezzo di acquisto: 629.000 € trattabili
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